花町墅22期近科大橋科園區大地坪大空間電梯店墅

1. 【稀有大器】近百坪空間，店住雙效旗艦 ，大器5樓透天規劃。配備高品質永大電梯，解決垂直移動需求。一樓可做店面或辦公室，樓上寬敞居家空間，滿足三代同堂或企業總部需求，11年屋況極佳，即刻入主。 2. 【產業紅利】橋科X台積電，S廊帶增值首排 位處「半導體S廊帶」關鍵核心，緊鄰台積電楠梓廠區與橋頭科學園區（橋科）。隨著高科技產業聚落成形，大量科技新貴進駐，帶動強勁剛性需求，置產抗跌保值，未來增值潛力無可限量。 3. 【成熟機能】商圈環繞，無需等待重劃期 坐擁楠梓成熟生活圈，周邊連鎖商家、餐飲、超市林立，鄰近優質學區與傳統市場。享有重劃區的整齊街廓，同時具備舊市區的便利機能，食衣住行一應俱全，生活品質優越。 4. 【交通樞紐】南來北往，極速路網串聯 交通動線四通八達，快速銜接國道1號楠梓交流道及省道系統，迅速串聯高雄市區、及鄰近工業區。鄰近捷運紅線與火車站，擁有絕佳的通勤優勢，交通紅利不言可喻。 5.為了方便客戶參考，照片有使用AI修飾去除空間雜物，其餘格局及屋況均保留現況未更動