獨家沙鹿黃金地段全新5房3廳7衛雙車別墅

☀地段優勢：坐擁沙鹿繁華，生活機能與交通之巔 社區三面臨路，由沙田路(台一線)、天池街、天仁北街所圍構之方正基地，雙向社區門控出入，動線極佳，無縫接軌繁華交通地利與靜謐高品質的住居生活！ ✪ 極致便捷的生活圈：鄰近熱鬧的沙鹿市場與火車站站前商圈，是沙鹿行政、金融、消費、醫療核心區 。 ✪優質學區環境：位處文光國小學區，亦臨近沙鹿國中、國小。孩子就學便利，周邊文教氣息濃厚 。 ✪黃金交通地利：台一線沙田路串聯海線市鎮精華，往南1公里交會向上路東西向幹道，銜接台中東西工商重鎮與二高。往北500公尺起依次交會光華路、鎮南路、台灣大道等主幹道。攬進諸多建設紅利，彌足珍貴。 ☀格局優勢 ✪ 5.1米大面寬，騎樓併排雙車位，人車出入免受日曬雨淋。預留充電樁電源，洗車水源 ✪ 64+大建坪，罕見5房3廳7衛格局，滿足多成員家庭居住需求與隱私。一流通風採光，房間寬敞皆套房，衛浴皆有對外窗，每層每房皆有嵌壁分電表。 ✪ 後院與大露臺皆預留洗曬水電，屋頂預留太陽能水電管路。 ✪ 朝東偏南，冬暖夏涼，日曬充足。 ☀營建、設備優勢： ✪ 大樓抗震標準梁柱，整棟RC結構，保障身家財產安全。 ✪ 建商保留特規戶，社區唯一建材升級，地磚整棟木紋磚，梯階加價訂製拋光石英磚，衛浴升級黑系時尚壁磚。 ✪ 雙電錶、合規天然瓦斯分流管路、雙系統排汙管路。 ✪ 正字標記王冠氣密窗、櫻花L型叁機廚具、凱薩衛浴設備、網路連線視訊門鈴對講機，大氣雙層鑲玻密碼鎖硫化銅大門… ☀成屋優勢： ✪ 先建後售，品質看的見，售後有保固。 ✪ 全新未住，一手尊榮，屋況透明，無隱患。 ☀價格優勢： ✪ 原開價2380萬，建商讓利降400萬，現開價1980萬，年前訂約有驚喜。 ✪ 姑且不論地段，比較沙鹿區5年以下新成屋，建坪60~65實價登錄一般落在2000萬以上，本物件極具價格優勢，把握良機。 ☀適合群族： ✪ 家庭成員多、三代同堂、小屋換大 ✪ 員工宿舍 ✪中科、台中工業區、精科、港區通勤族 ✪醫護人士 ✪ 為維護本社區居住品質，婉謝純出租用途來客。