AI園區 水瀧視野戶三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡

🏙 外部環境與區位條件 ✓ 位於竹北縣三「水瀧重劃區」，區域新穎、街廓整齊 ✓ 竹北科技雙園區生活圈：AI 智慧園區＋台元科技園區 ✓ 鄰近 AI 智慧園區公園，工作與生活機能兼顧 ✓ 水瀧重劃區交通可及性高，東西向銜接重要城鎮 🌳 公園綠地與休憩環境 ✓ 步行可達 AI 智慧園區公園 ✓ 鄰近水瀧公園、十興公園 ✓ AI 智慧園區公園由新竹縣政府規劃，總面積約 2 公頃 ✓ 園區內設有多元遊樂設施： 　－雙軌滑索遊樂場 　－鞦韆遊樂場 　－滑梯遊戲場 　－滑步車遊戲區 　－沙坑遊戲區 　－林間遊戲區 ✓ 設有大碗公滑梯、攀爬隧道、攀岩區、旋轉陀螺、平衡木跳石等 ✓ 設有竹縣首座兒童「滑步車練習場」，提供學齡前及兒童平衡訓練 ✓ AI 智慧園區公園位於智慧二路，路邊白線可停車 🚗 交通條件 ✓ 鄰近國道一號，南來北往便利 ✓ 可快速銜接新竹科學園區 ✓ 騎車約 1.9 公里可達台元科技園區 ✓ 前往竹北交流道、主要幹道動線順暢 🏫 學區資源 ✓ 勝利國中明星學區 ✓ 周邊學校包含： 　－中正國小 　－安興國小 　－十興國小 　－仁愛國中 　－勝利國中 ✓ 各校車程約 10 分鐘內，接送便利 🛍 生活機能 ✓ 鄰近竹北大遠百商圈、喜來登商圈，車程約 10–15 分鐘 ✓ 鄰近光明路商圈、三民路商圈 ✓ 步行 5 分鐘內可達 7-11、全家便利商店、美聯社 ✓ 十興路周邊有早餐店，日常飲食方便 🏗 基地與社區規劃 ✓ 建案名稱：益欣森陽 JOY•Q ✓ 建設公司：益欣建設 ✓ 基地位於水瀧重劃區 ✓ 基地面積：1209 坪 ✓ 樓層規劃：地上 13 層、地下 3 層 ✓ 社區總戶數：168 戶住家、7 戶店面 ✓ 建築結構：RC 鋼筋混凝土 ✓ 採用 Alfa Safe 耐震系統工法 🏢 棟別與樓層配置 ✓ 規劃 A、B 兩棟 ✓ A 棟：一層 6 戶，配置 2 部電梯 ✓ B 棟：一層 8 戶，配置 2 部電梯 🅿 停車規劃 ✓ 全社區規劃 177 個平面車位 🏛 社區公設 ✓ 交誼大廳 ✓ 信箱區 ✓ 中庭花園 ✓ 健身房 ✓ 多功能教室 ✓ 會客區 ✓ 資源回收室 🧱 房型與坪數規劃 ✓ 全案規劃 2～3 房產品 ✓ 坪數規劃： 　－2 房：約 24 坪 　－3 房：約 38 坪 ✓ 整體產品設定為中低總價導向，吸引不想負擔高總價的購屋族群 📌 補充說明 ✓ 因鄰近竹北交流道、大遠百商圈 ✓ 同時鄰近台元科技園區與 AI 智慧園區 ✓ 再加上勝利國中明星學區條件 ✓ 成為偏好此區段、但希望控制總價之購屋族群關注的建案 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣