樹林百坪大透天｜173 坪整塊建地｜出價就談

我先講一句狠的： 這不是賣房，是在賣一塊「現在能用、未來更值錢」的市區建地。 📍 位置優勢｜成熟到不用解釋 位在 新北市樹林區 三德街住宅核心圈 ✔ 生活機能早已成形 ✔ 學區完整（國小、國中、高中到大學） ✔ 板橋、土城、三峽、桃園串聯方便 👉 不是題材區，是長期穩定居住區 🏡 物件關鍵數據（建商一看就懂） 土地：173.34 坪｜單一持有｜住宅區建地 建物：56.17 坪｜RC 結構｜7 房 3 廳 3 衛 臨路：6.5 米 現況：自用中，保存完整 總價：11,980 萬 👉 市區內這種土地尺寸＋產權乾淨＝幾乎絕版 💎 為什麼這一案「普通人心動、建商會想搶」？ ✅ 整塊建地，未來最好處理 沒有共有、沒有切割， 重建、規劃、整合，都是能直接談的條件。 ✅ 地上物完整＝買來就能用 自住、三代同堂、企業總部、診所、補教、宿舍 不用等、不用空轉、不用燒錢養地。 ✅ 成熟住宅區＝抗跌體質 市場冷的時候， 最有價值的就是這種「住得下去、也賣得掉」的土地。 🎯 三種買家，三種賺法 自住客 「這輩子不用再換房，孩子長大還能重建升級」 投資客 「地段穩、用途廣、好轉手」 建商／開發商 「基地完整、臨路夠、算得出來」 🧠 一句話總結 市區百坪建地不是等政策、不是等重劃， 而是現在就站在價值上。 市場會篩選猶豫的人， 我只幫敢出價的人。 📞 預約賞地・洽談規劃 這種案子，不適合只看照片， 適合你親自站在土地上，直接談條件。 📌【完整營業員資訊】 營業員：林泓佑（紅柚哥） 手機：0979-652-030 LINE（私人）：ttp5552002 服務公司：🍎飛鷹地產－竹南藝文加盟店 公司全名：欣蓮泰不動產有限公司 不動產營業員證號：111 登字第429041號 📌【經紀人資訊】 經紀人：劉耀源 不動產經紀人證號：（110）苗縣地登字第00213號