國賓大悅外棟角間高樓視野三房平車♡竹北買房找沛沛♡

🌳 外部環境與區位條件 ✓ 位於竹北市中心精華地段，縣治三期重劃區（竹北蛋黃區） ✓ 基地三面臨路，獨立街廓，臨莊敬三路、勝利八街、莊敬五街 ✓ 建築前臨豆子埔溪第一排，棟距寬敞、居住環境舒適 ✓ 區內採棋盤式街廓規劃，電線電纜地下化，道路整齊 ✓ 區內公園多，並設有豆子埔溪自行車道 ✓ 區域綠覆率高，近年建設密集、發展成熟 ✓ 鄰近台元科技園區、國際綠能園區、遠東集團BOT案 ✓ 因房價相較高鐵特區親民，吸引首購、換屋族及竹科族群進駐 🚗 交通機能 ✓ 鄰近國道1號竹北交流道，南北交通便利 ✓ 車程約3.7公里可達高鐵新竹站 ✓ 車程約10分鐘可達新竹科學園區、COSTCO（公道五路） ✓ 車程約5分鐘可達喜來登商圈 ✓ 車程約3公里可達台元科技園區 🛍️ 生活採買與商圈 ✓ 鄰近喜來登飯店商圈 ✓ 遠東百貨竹北店約900公尺（大遠百生活圈） ✓ 周邊設有全家便利商店、7-11，日常採買便利 🏫 學區資源 ✓ 國小：安興國小 ✓ 國中：六家國中 ✓ 學區完整，通學動線便利 🏗️ 建築規劃與基地條件 ✓ 建設公司：由興富發集團旗下潤隆建設投資興建 ✓ 基地面積約2652坪，為縣治三期重劃區內基地最大個案 ✓ 建築規劃：地上27層、地下5層 ✓ 總戶數：住家780戶、店面14戶（合計794戶） ✓ 全案分為A、B、C、D四棟 ✓ C棟與D棟間棟距約9米 ✓ A棟與C棟間棟距約30米 ✓ 建築外觀由豪宅建築師李天鐸操刀設計 ✓ 李天鐸為台北指標豪宅建築師，作品包含： 　・台北一號院 　・松江一號院 　・泰安連雲 　・東騰千里 🏊‍♂️ 社區公共設施（飯店式規劃） ✓ 挑高8米迎賓大廳 ✓ 多功能禮賓交誼廳 ✓ 知識閱覽室 ✓ 健身房（有氧健身房） ✓ 25米露天景觀溫水泳池 ✓ 中庭花園 ✓ Lounge Bar ✓ 宅配室 ✓ 親子安親教室 ✓ 練琴室 ✓ 視聽會議室 ✓ 棋藝中心 ✓ KTV室 ✓ 樂活電影院 ✓ 百米林蔭步道 ✓ 池畔 Sport Bar ✓ 公設種類齊全，強調實用性與全齡化規劃 🧱 建材與設備 ✓ 鋁窗：三協／大同 ✓ 電子鎖：三星電子鎖 ✓ 地磚：三洋／冠軍地磚 ✓ 廚具：櫻花廚具、高級五面彩晶檯面 ✓ 衛浴：HCG 衛浴 ✓ 五金：Paffoni 五金 🏠 本戶房屋條件與格局特色 ✓ 稀有外棟三房釋出 ✓ 朝向：西南向 ✓ 採光穩定、通風舒適 ✓ 三房格局，空間方正、動線好規劃 ✓ 棟距佳，居住安靜度高 ✓ 配置 B1 平面大車位，停車便利、使用性高 ✓ 適合自住家庭長期持有 ✓ 不論自住或出租皆具使用彈性 📊 市場觀點 ✓ 市場普遍反映價格已回歸理性 ✓ 現階段房市轉向自住買方市場 ✓ 買方購屋更加重視地段、產品條件與多功能性 ✓ 不少買方認為目前為合適進場時機 ✓ 「租不如買」，房租可轉為房貸支出 ✓ 適合自住、置產及長期持有規劃 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣