房屋照片
特色描寫
近烏來山區與新店溪上游，超級景觀 視野一流 綠意盎然的高級住宅區
★屋主用心規劃,千萬質感裝潢 大地坪:132.52坪~增建部分不計坪數 使用空間大
★距離新店市中心僅需約15分鐘車程，兼顧生活機能與自然環境
★社區管理嚴謹，出入控管完善
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洽: 太平洋房屋 林口捷運 加盟店 許先生 0930-257769
公司名稱:禾勛不動產仲介經紀有限公司
新店華城地區作為一個高級別墅聚落，擁有許多獨特的優點，吸引了許多追求高品質生活的人士：
• 優美環境與景觀：
• 得天獨厚的自然環境：華城地區位於新店山區，周邊為保護區，擁有青山環繞、綠意盎然的自然景觀，空氣清新，鳥語花香，居住環境清幽。部分高點的戶別甚至能遠眺濛濛谷、直潭水景，甚至台北101的景色，提供絕佳的視野享受。
• 獨棟別墅的特色：華城地區以歐式紅瓦白牆的獨棟別墅為主，建築風格充滿異國情調，與陽明山別墅群齊名，是大台北近郊優質的別墅區。許多戶別都規劃有獨立前庭後院，提供充足的戶外空間。
• 高度隱私與安全性：
• 獨立的社區規劃：華城地區多為獨立社區，強調私密性，戶與戶之間保有距離。
• 嚴密的門禁管理：許多社區設有管制哨，加上社區內部的管理和物業服務，能有效強化門禁、巡邏，提供住戶高度的居住安全保障。
• 優質學區：
• 康橋國際學校：華城地區擁有知名的康橋國際學校（從幼稚園到高中），吸引許多注重子女教育的家庭在此置產，方便小孩就近就學。
• 生活品質與休閒設施：
• 寬敞的居住空間：相較於市區，華城地區的房子公設比相對較低，實際居住空間更大。
• 部分社區設施完善：例如華城特區內有獨立的公設會館，提供溫泉湯屋、健身房、瑜珈室、Lounge Bar、游泳池、網球場、籃球場等設施，在家即可享受度假般的體驗。有些社區內也有便利商店和餐廳。
• 房價相對合理：
• 別墅產品優勢：以大安、信義區同樣的大樓價格帶，在華城可以擁有獨棟別墅產品，性價比相對較高。
• 房價穩定抗跌：華城地區的房價相對穩定，不易大漲大跌，對於追求保值性的買家具有吸引力。
• 交通便利性（相對山區而言）：
• 社區巴士：華城地區設有社區巴士，可快速接駁至捷運新店區公所站，對於不便開車的住戶提供通勤便利。
• 快速道路連結：開車下山約5分鐘即可接國道3號和環河快速道路，方便快速抵達市區。
總體而言，新店華城以其清幽的自然環境、獨特的別墅風格、高度的隱私安全性、優質的學區以及相對合理的房價，成為許多高資產客層和追求高品質生活人士的理想居住地。
經紀人:梁佩玲(112)新北經字第004506號
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