🚇 G05 廣豐新天地｜未來捷運站口｜低總價透天

🚇 G05 廣豐新天地｜未來捷運站口｜低總價透天 📍 桃園市八德區 郵局街 💰 總價 720 萬 📐 地坪 15.94 坪｜建坪 17.11 坪 🏠 透天 1–2 樓｜有天有地 🏗 屋齡 53 年（需整理） 🛵 門口可停機車 📦 空屋｜好規劃、好整理 🔥 這一間在賣什麼？不是屋況，是「位置＋門檻」 ✅ 未來捷運綠線 G05 站生活圈 ✅ 廣豐新天地旁，商圈已成熟 ✅ 透天產品，總價只要 720 萬 ✅ 15.9 坪土地，不是只有買建物 ✅ 空屋戰損風＝完全照自己需求重做 ✅ 透天＋捷運題材，市場數量極少 這不是買來馬上住的房子， 這是買來 重整、等待、卡位未來的產品。 📍 機能講實話 🛍 廣豐新天地、商家林立 🚇 捷運 G05 站規劃中（非幻想區） 🏫 大成國小｜大成國中 🛣 八德市區，生活機能已到位 🎯 適合誰？ 👉 手上資金不大，但想 卡捷運＋透天 的人 👉 願意整理，想用時間換空間的買方 👉 投資客、都更前卡位族 👉 不想再被公寓、大樓管理費綁死的人 ⚠️ 先講缺點（該知道的） 屋況老，需要整理 建坪不大，重點在「土地」 買這間的人，一定要看懂區段發展 📌 結論一句話 750 萬買透天＋土地＋捷運題材 現在買的是「位置」，不是裝潢 等到捷運真的到位，價格不會再長這樣 📞 賞屋 / 評估整理成本｜馮子豪 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋｜桃園藝文中正加盟店 📄（108）登字第341823號 📄 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號