新濠漾II耐震SRC+RC挑高3米6當層排氣面公園

此建案為新濠建設興建  新濠漾II - 紐約公園 基地面積1023坪，興建地下4層，地上25層之超高建築，B1~7F為SRC鋼骨鋼筋混凝土，B4~B2及7F~25樓為RC鋼筋混凝土，耐震係數0.264G(高於建築耐震設計標準)，3~10樓採用日本住友制震壁，抗震達6級，高於法規標準安全穩固；樓地板厚達20公分（優於法規15公分），大幅降低樓層間噪音，且有當層排氣，阻絕異味進入室內  格局：  此戶面公園  樓板設計高度3米6  空間寬敞  無壓迫  此戶型最大賣點為『零』走道空間  動線好規劃  不浪費  原始格局為2+1房  有客變  加大臥室空間及增加洗碗機  次臥與書房打通  變更大2房格局  2間臥室皆可擺放雙人床  明廳明房  客廳及2間臥室皆有對外窗  棟巨大  正面公園綠景  有規劃冷氣室外機擺放空間  不占陽台  曬衣空間大  內含一格坡道平面車位  位於邊間  一旁還有空間  好停車  上下車方便  公設：接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、健身房、會議室、親子遊戲區、KTV、曬被區、Lounge Bar  建材：  1、 B1~7F為SRC，B4~B2及7F~25樓為RC，耐震係數0.264G  2、 窗戶採YKK氣密窗(或同等級)，搭配6+6 Low-E膠合玻璃，隔熱隔紫外線   3、 衛浴設備使用日系高級品牌INAX，質感加分   4、 廚具櫃體使用Clean up廚具，配置林內三機，有客變增設洗碗機  5、 室內磁磚使用90X90石英磚，大磚鋪貼，接縫少更顯大氣  6、 淨水設備，大樓採用3M除砂淨水器，各戶另設置除氯淨水器  建商保固： 結構體保固15年，防水保固10年，固定建材1年  PS：此案為預售屋，預計交屋日為116年第一季領取使用執造後交屋 興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，曾交易過億級豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝 如有買屋  賣屋  稅務諮詢  法規相關問題  也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號