土地473坪-SRC有碼頭車梯40呎貨櫃載重2噸

土地473坪《SRC+RC》有碼頭  車梯  40呎貨櫃  載重2噸  此標的位於八里忠孝路  SRC+RC建物  可廠登  公司登記 全棟B1-4F  合法建物970坪  另有增建約120坪  總使用約1090坪 B1-2F為SRC  樓板載重2噸(現況作為廠房使用) 3F-4F為RC  (現況作為住家使用)   土地面積：473.78坪  八里第一種產專區  臨路面寬20米  前有腹地  有固定式卸貨碼頭    腹地深度17米4  40呎貨櫃可卸貨  卸貨櫃便利  不占馬路 廠房面寬16米  卸貨碼頭另有升降平台  載重2噸/M2 地下室有坡道  獨立進出 可做為雙邊卸貨  廠房配置車梯 載重2噸(可自行更換鋼索及電機  增加載重)  車梯尺寸：寬1米99 X 深5米7 X 高2米1 另配置小型電梯  每年都有保養  安全無慮 樓板高度：                     大樑下淨高：             B1挑高3米9                       B1淨高3米                        1F挑高6米                         1F淨高5米3                        2F挑高3米9                       2F淨高3米                        3F挑高3米9                       3F淨高3米                        4F挑高3米9                       4F淨高3米  完整消防設備：消防栓、消防幫浦、水箱、授信及發報總機  地下室為筏式基礎  消防水箱在地下室  減少地震搖晃  耐震穩固   另有容積未用完  約300坪  如有需求  可再申請雜項執造興建  車程2分鐘上台61  可接台64及國1   運輸便利  預計115年05月20日『淡江大橋』通車  未來增值性可期 現規劃淡江大橋八里端  預計興建輕軌第一站V32站  未來可期 興彥今年38歲，從事不動產行業8年，土木工程系畢業，曾在營造廠工作過，基礎建築工法略懂，也考取危老推動師證照，現任於永慶不動產-五股洲子洋五新店，之前於信義區房仲，主要服務範圍為信義計畫區內，在台北市期間曾交易上億豪宅-贊泰花園廣場大廈(松智路)，近期114年成交2億9林口工業區大型廠房，嫻熟稅法、設廠法規、估價、土地合建之權力分配，資歷尚淺，但盡力滿足您的賞屋體驗，如您有興趣想了解，勞請來電預約，由興彥替您安排，謝謝' 如有買屋  賣屋  稅務諮詢  法規相關問題  也可來電詢問委託 內文及照片皆為本人登打及拍攝，切勿瓢取使用，謝謝 永慶不動產-洲子洋五新店 業務經理：李興彥 連絡電話：0938-855-992 辰泰地產開發有限公司 經紀人證號：(111)新北經字地004019號