國館巨蛋.仁愛國中電梯頂加

⭐【大安國館巨蛋・靜巷電梯頂加】 在台北最核心的蛋黃地段——國父紀念館×大巨蛋生活圈，一戶真正兼具「尺度、機能、稀有性」的精品住宅。這裡不只是地段好，更是台北少數同時擁有地標、綠意、人文氛圍與便利交通的成熟生活圈。 ✅ 權狀55.31坪｜公設比僅14% 少見的低公設電梯，換來的是實在的室內空間。 ✅ 5房3廳3衛2陽台｜格局好規劃 五房配置使用上擁有更高的彈性： 主臥套房、孩子房、書房、客房、更衣/收納空間都能輕鬆安排， 三衛設計更讓家庭成員多的生活節奏依然井然有序。 ✅ 頂樓約20坪額外使用空間｜生活尺度再升級 除了權狀空間外，另有約20坪的額外使用空間， 可依需求規劃為健身休閒、收納儲藏、曬衣曬被等機能， 讓家的延伸更完整，實際坪效更有感。 🎆 頂樓視野可欣賞101煙火｜節慶儀式感直接拉滿 跨年不必人擠人，在家就能擁有最台北的浪漫，把城市天際線變成你的私人景觀。 ✅ 內外梯雙動線｜隱私與便利兼備 內外梯設計讓動線更清楚，日常生活與訪客出入可分流， 提升居住的隱私感與質感，也讓大型採買、搬運更順暢。 ✅ 24小時管理｜包裹代收｜垃圾集中處理 回家就是享受，不必追垃圾車、不必擔心包裹收件， 真正將生活瑣事交由管理，讓每一天更輕鬆、更有品質。 🚗 B1坡道平面車位（永久使用權）｜附文件證明 蛋黃區平面車位稀有度極高，本戶另附B1坡平車位永久使用權， 對自住家庭而言是關鍵加分，也是長期保值的重要條件。 🌿 一巷住宅・鬧中取靜 遠離主幹道喧囂，保有安靜的居住氛圍，同時仍享有國館、大巨蛋生活圈的便利與完整機能。 🎒 明星學區完整加持 光復國小｜興雅國中｜懷生國中｜仁愛國中 對重視教育與生活品質的家庭而言，是極具吸引力的條件組合。 📍 近國父紀念館站｜步行約2分鐘 交通便利、生活機能成熟，地段保值性強。 此類的產品極其稀有，錯過不一定再有。 📌【格局說明】 本戶為頂樓住宅，室內空間與頂樓增建使用空間合併呈現，特此補充如下： 7樓（主建物）格局：3房2廳2衛2陽台 頂樓增建使用空間格局：2房1衛 因 591格式顯示限制，前述「5房3廳3衛2陽台」為整體規劃（含頂樓增建使用空間）之合併呈現。 特此說明，歡迎預約賞屋現場確認空間配置。 📌 預約鑑賞｜帶看請提前安排（假日較佳） 歡迎來電/私訊預約，親自感受這戶的尺度、坪效與居住質感。 ----------------------------------------------------------------------------- 這個案件地點.學區.生活機能也都不錯，屋主誠售價格可談，若有更深入細節.如.屋主售屋動機.大樓公設細項.貸款成數.價格問題.歡迎來電詢問◕‿◕☆ 【也歡迎屋主來電委託賣房.我們積極.用心.專業.您值得信賴】 ----------------------------------------------------------------------------- 我們提供以下免費服務，歡迎您來電諮詢 房屋/土地.政府機關.【坪數調閱】【基本產權查詢】 房屋/土地.買賣流程解說及【衍生相關費用】 【繼承、贈與、房地合一、重購退稅】節稅規劃 買房前.【貸款成數.利率諮詢】.自備款+還款金額試算 【價金銀行履約保證專戶】流程及解說 【搬家.裝潢.清潔打掃.風水鑑定.抓漏.房屋增貸服務】 ----------------------------------------------------------------------- 我們廣告行銷量大，買方眾多，一人委託十多家店共300多位業務聯合銷售 中信房屋-西門加盟店，中信房屋-南門加盟店 歡迎來電買房或賣房，我們最認真，請給我們一個機會 ☎☎☎歡迎您的來電☎☎☎ ******************************************************* 我們中信房屋西門加盟店深耕大安、中正、萬華區多年，擁有數十位優質經紀人及良好的團隊合作文化，主管群個個資歷深厚且經驗豐富，對於不動產買賣擁有相當多年的實務經驗！並設有店面、豪宅、商仲的專業團隊，提供不動產估價，稅務規劃，土增稅試算等最專業的全方位服務，以及E化配對多元行銷，也多次榮獲中信房屋業績與安全績效獎項，我們嚴謹的保障每位客戶的權益，重視每位客戶的需求，讓你「買的安心,賣的放心」，中信房屋西門加盟店絕對值得您的信賴。 *此頁面所登載房屋物件與實際情形有所差異時則以地政機關登記為主 *刊登之照片若有室外照非物件本身，則為附近街景示意圖 *刊登之格局圖未依一定比例縮小之概繪圖，可能會與實際狀況有些許差距，以房屋現況為主 *步行距離至捷運站時間是依據參考GOOGLE地圖，絕無誤導之意 *物件資料若有手肥誤k，備有詳細的不動產說明書可提供細節資料 *增建面積不在權狀面積裡，不保證能永久使用，我們備有詳細的不動產說明書可供參閱，歡迎來電(店)洽詢