㊕文山16萬坪森林🌳中高樓三房平車輕屋齡✦三採光

有些社區你一聽就知道「住起來會很安靜」🌿。 文華青迷人的，是基地周邊建物多為透天與低樓層🏠，棟距相對舒服，視野也更開闊✨。 附近就有鳳山園藝試驗所🌳，不用特地跑遠，想散步、想透透氣，車程一下就到☀️🌬️。 生活機能也不委屈：經武商圈、青年商圈、文山特區車程約3–5分鐘🛒☕，想熱鬧就出門、想安靜就回家🙂。 而且是零店面純住家🏡，出入單純，把日子過得更穩、更舒服。 📌銷售重點 ═✦═✦═ 🟩 華鳳特區文龍東路核心段，連結文山生活圈，機能仰賴度低、生活動線順 🟩 歐美建設規劃，深耕文山生活圈多年，區域口碑與辨識度高 🟩 純住宅零店面設計，住戶單純，回家安靜不被打擾 🟩 1棟規劃、總戶數約85戶，社區量體剛好，管理相對單純 🟩 一層約6戶＋雙電梯，尖峰時段進出更順暢 🟩 基地周邊多為透天或低樓層建物，棟距較舒適，採光通風更有感☀️🌬️ 🟩 社區主力規劃首購、小家庭與換屋族，住戶單純友善。 🟩 車位規劃坡道平面為主，日常停車更友善🅿️ 🟩 垃圾集中統一處理，免追垃圾車，生活更省事🚮 🟩 學區：鎮北國小／文山高中國中部，通學動線好安排🎒 🟩 生活機能：經武商圈、青年商圈、文山特區車程約3–5分鐘，採買餐飲選擇多🛒☕ 🟩 鄰近鳳山園藝試驗所、澄清湖風景區等大型綠地，休閒散步很方便🌳🏞️ 🟩 近長庚醫院，醫療資源完善，居住安全感加分🏥 🟩 建材配備：冠軍磁磚、櫻花三機、TOTO免治、四合一暖風機、密碼鎖 🟩 公設規劃多元：接待大廳、中庭花園、交誼/閱覽、視聽、親子遊戲、KTV、Lounge Bar、空中花園等 🟩 本案位於中高樓層，遠離臨路車流干擾，居家更安靜🙂 🟩 邊間設計三面採光，通風採光「很有感」，住起來更舒服☀️🌬️ 🟩 2+1方正戶型，動線流暢，+1可彈性做書房/工作區/更衣室📚💻 🟩 雙衛浴配置，家人作息分流不擠不搶，早上更從容🚿 🟩 室內採輕裝潢基底，稍微加上你喜歡的軟裝與風格，就能變成獨一無二的家🛋️✨