近台南火車站 民族寶座 三房平車*小潔

【物件亮點：府城正核心，學區與便利的完美結合】 這不僅是一間房子，更是孩子未來的門票與家人的舒適生活。 位於台南最精華的中西區/東區交界，結合了「機能、交通、教育」三大優勢，是市場上極其稀有的物件。 ✨ 核心地段：市中心不敗神話 百貨散步就到： 鄰近新光三越、Focus 百貨，下樓即享受府城最繁華的流行與餐飲。 交通樞紐： 步行即可抵達台南火車站，未來鐵路地下化，地段增值潛力無限。 文教氣息： 緊鄰成功大學、台南護專，高素質生活圈，人文薈萃。 🎓 明星學區：孩子教育的黃金起跑點 建興國中學區： 台南家長首選的升學指標，不管是自住還是為了孩子設籍，都是最強保值標的。 🏡 居住品質：單純、低公設、高實坪 單純環境： 一層僅三戶，出入簡單，鄰居多為長期持有，環境不複雜。 24H 管理： 專業管理員代收郵件包裹，並設有垃圾集中處，不用辛苦追垃圾車。 極低公設： 實坪感強，空間利用率高，買到的每一坪都是實實在在的居住空間。 🚗 稀有配套：坡道平面大車位 在寸土寸金的市中心，大平面車位是必需品。坡道進出好停不費力，未來轉售時更是最強加分項。 📞 聯絡方式 ✨ 想看現場，快加我 Line / 來電預約！ ☎️ 吳小潔 0987-403-956 📲 回覆即時、服務到位 📩 請勿留言，以免錯失訊息 歡迎委託｜租賃・買賣・大小案件皆用心服務 以上資訊如有記載錯誤，依地政機關登記及現況為準 🏠 住商不動產 台南美術館加盟店 禾意開發有限公司 吳思潔（100）登字第181526號