承辦北區核心透天｜10米臨路曝光＋大坪效

✨ 北平漢口正商圈透天｜臨10米山西路曝光物件 稀有臨路透天格局大、使用面積高，坐落於台中北區三大人氣商圈交會（北平／漢口／天津），生活機能完善、餐飲／購物近在咫尺。臨大馬路曝光性強，適合自住、收租或商用。 ✔ 5房大空間適合家庭自住或隔套出租 ✔ 10米臨路曝光佳，商圈機能強 ✔ 近漢口商圈交通與生活採買便利 ✔ 可住可營業彈性大 🏡【住商兼用＋投資價值篇】 📍 臨路透天 × 商圈生活圈 × 高使用坪效 這種地段與空間配置的透天，在北區極少出現。一樓可作門面或工作室，樓上作住宅或隔間出租，住商兼具最具價值。交通便利、商圈成熟，是懂地段與未來增值的買方不容錯過的物件。 📊【家庭自住＋靈活格局篇】 👨‍👩‍👧‍👦 適合三代同堂／自住大空間 5房2廳3衛格局讓大家各自有自己的生活空間，大坪效也非常好安排。若未來想轉向收租或自營也相當有彈性。投資起點低、可利用性高，是一檔值得深入檢視的透天型標的 👤【專業房地產顧問｜葉承豫】 📲 歡迎聯繫 葉承豫｜您專業的房地產顧問 🔹 LINE 線上諮詢 ID：0926656707 👉 點擊下方直接加好友，隨時為您服務 🔧 服務內容 ✔ 房價行情諮詢 ✔ 房地合一稅・重購退稅 ✔ 合法節稅方案建議 ✔ 免費物件評估服務 ✔ 協助制定專屬銷售策略 ✔ 買房・賣房・建案開箱 🌟 為何選擇我 我擁有 多年實戰經驗，並 榮獲多項房仲獎項 堅持用 專業、效率與誠意 讓您在房地產市場中 少走冤枉路、多賺關鍵價值 📞 電話 / LINE：0926656707（LINE可直接搜尋） 🏡 讓我們一起，把房子賣在對的時間、對的價格