鳳山中崙邊間透天金店面「單坪3字頭」

🌿 鳳山溪畔桃花源｜10米路邊間透天店住 🌿 市府近年積極活化 鳳山溪沿岸 打造親水河岸環境，結合中崙濕地公園 兼顧防洪、景觀與休憩機能 ⸻ 🚇 展望未來｜東高雄都心關鍵區段 高雄捷運 黃線（Y20 站） 規劃於中崙地區 搭配聯合開發都市計畫變更 區域內擁有大片素地，未來發展潛力可期 目前 中崙二路／中崙三路 已興建「只租不售」社會住宅 人口進駐、生活需求持續成長 ⸻ 🏠 物件特色｜10米路邊間透天 ✔ 正面 10 米中崙路，醒目好利用 ✔ 邊間 18 年屋，採光、通風佳 ✔ 面整片樹海＋河堤步道，環境清幽 ✔ 一樓挑高約 4 米，騎樓可停車 ✔ 屋況稍作整理即可使用 ✔ 一樓三角窗可當店面｜樓上住家，店住合一彈性高 ⸻ 🛒 成熟生活圈一次到位 ・中崙國宅社區，商家林立 ・大港超市、全家、生活五金，日常無煩惱 ・青年夜市 1.5 公里｜騎車約 3 分鐘 ・鳳農批發市場 1.7 公里｜採買超方便 📚 文教醫療完善 ・鄰近中崙國中、國小 ・高雄市立圖書館中崙分館 ・鳳山醫院約 4 公里，醫療守護安心 🚗 交通便利 ・距離國道一號五甲交流道約 3.4 公里 南來北往順暢 ⸻ 💰 關鍵優勢 ✨ 單坪價低於 40 萬 ✨ 用「大樓價」入手 透天店面 ✨ 放眼中崙未來開發，商業＋人口紅利可期 📞 現在，是卡位的關鍵時機 願意出價，就是為未來提前佈局