逢甲商圈文修公園臨路電梯店墅

【傳家墅Ⅰ：正12期核心 臨路電梯店墅 商住雙贏傳家鉅作】 絕版釋出！把握入主臺中市西屯區上墩路稀有臨路型電梯店墅的絕佳機會。此物件位於發展成熟的正12期重劃區，緊鄰逢甲與黎明兩大繁華商圈，生活機能無懈可擊，兼具商業潛力與優質居住環境，是您資產配置、世代傳承的最佳選擇。 核心優勢 商住兩用 價值雙倍：法定用途包含住宅、店鋪，為稀有的「住二」使用分區，可合法營業登記。一樓可規劃為店面、辦公室或出租，樓上則享靜謐居家空間，創造多元收益可能。 地段為王 交通樞紐：坐擁逢甲商圈、黎明商圈及水湳經貿園區三大黃金地段交匯處。近中山高雙交流道及台74線快速道路，交通四通八達，聯外便利。 頂級建材 安心傳家：專業營造責任施工，提供結構工程15年、防水工程5年保固。全棟採用七期等級的頂規配備，打造安心舒適的居住品質。 物件詳情 總價：4,988 萬 類型：電梯別墅 屋齡：約 1.4 年 (全新完工交屋) 格局：4房3廳7衛 坪數：總建坪72.37 坪 (主建物約66.27坪，附屬建物約6.11坪，土地持分約26.34坪) 樓層：地上 1-4 樓 朝向：西北 特色：臨15米路、前院停車、預留電動車充電樁擴充線路 精湛配備 電梯：配備三菱無機房電梯，方便各樓層進出，適合三代同堂。 門窗：全戶採用YKKap氣密窗，有效隔音隔熱。 車庫：安裝澳洲智慧快速捲門。 廚衛：使用德國DE整體廚具、全套TOTO衛浴設備，品質精良。 這間寓所結合了地段的稀有性、交通的便捷性與建材的頂級性，無論自住、營業或投資皆宜。誠摯邀請您親臨鑑賞，體驗非凡生活！