🚩上佳賓館，站前商圈稀有釋出

🏨 上佳賓館｜站前商圈稀有釋出 📍 台南市北區成功路｜合法旅宿店｜火車站核心生活圈 如果你在找的， 不是普通店面，而是能收租、能保值、能放大資產的商用不動產—— 這一棟，非常值得認真評估。 💼 投資亮點 ✔ 33 房 3 廳 33 衛｜高房數規模，收益潛力強 ✔ 精華站前商圈，觀光與商務客源穩定 ✔ 合法旅宿登記，營運用途清楚 ✔ 近台南火車站、新光三越，人潮即是錢潮 ✔ 面寬約 16 米，大器門面，品牌識別度高 ✔ 鐵路地下化即將完成，未來增值空間可期 ✔ 地坪 81.82 坪 × 建坪 241.37 坪，市中心稀有體量 📍 黃金地段機能 🚉 台南火車站 🛍 新光三越 🛒 鴨母寮市場 🏫 成功國小 🌳 台南公園 🏦 第一銀行 💰 物件資訊 💎 委託價｜11,800 萬 📐 地坪｜81.82 坪｜建坪｜241.37 坪 🏢 5 樓整棟旅宿型建物 🧭 座東北朝西南 🚗 自有車庫 這不是一般的房子， 而是能創造現金流、承載增值、適合長期持有的市中心資產。 有興趣，我可提供收益試算與投報分析，協助你精準評估。 認真專業用心服務 § 關注楊楊買好房 📱楊亞玟 0903-798-996 💬手機同 Line #鴻運豐不動產開發有限公司 #幸福家不動產九份子加盟店 (111)登字第427210號 (111)高市字第01476號經紀人 ＊ 以上資料僅供參考，刊登後需訊息詢問是否售出或售價更改，如有因誤寫等記載錯誤事由，一律以謄本登記為準。