中路向陽公園旁・市府雙生活圈｜君邑富疆三房雙車

🌿 中路特區關鍵門牌｜君邑富疆 卡位重劃區 × 舊市區交界，機能不必等 多數重劃區需要時間醞釀機能， 但【君邑富疆】一開始就站在成熟生活圈的起跑線上。 📍 立即到位的生活機能 ・步行約 5 分鐘即達 忠二市場、力行市場 ・車程約 5 分鐘串聯 縣府商圈、家樂福 ・日常採買、通勤生活一次滿足 🌳 高綠覆率宜居環境 ・步行約 3–5 分鐘到 向陽公園 ・坐擁中路特區稀有綠意，鬧中取靜、生活品質升級 🏫 明星學區完整到位 ・文山國小、中興國中皆可步行到達 ・鄰近 康萊爾雙語學校，教育資源豐富，家長安心 🚗 南北交通核心節點 ・約 3 分鐘直達 國道 2 號南桃園交流道 ・快速銜接國道 1、國道 3 與機場，通勤效率高 🚇 捷運＋鐵路雙建設紅利 ・桃園捷運橘線規劃行經中路特區，未來站點若定案具補漲空間 ・2026 年桃園鐵路地下化、捷運綠線進度推進，行政核心價值持續發酵 📈 行情穩健、長線看漲 中路特區作為桃園行政核心居住區， 建設持續兌現，單價結構穩定上行。 🏠 格局與建材亮點一次到位 ・邊間雙面採光：全室對外窗，通風採光極佳 ・室內無柱設計：樑柱外推，空間方正、坪效高 ・22.5cm 中空樓板：隔音表現優於一般建案 ・開放式 L 型廚房：動線順暢，連通陽台 ・雙衛浴四合一暖風機：舒適度與實用性兼具 ✨ 重劃區的未來性 × 舊市區的即戰力 自住舒適、長期保值， 這一戶，是少數「現在就好住，未來更值錢」的選擇。