🟢文德站｜國泰庭園電梯大四房｜公園第一排

🌳 地段與環境         •        步行約 6 分鐘到捷運文德站，通勤動線成熟         •        正對文德帶狀公園，日常就是綠意與散步生活         •        鄰近碧湖公園，生活圈安靜、質感純住宅 🏢 社區條件         •        國泰建設規劃，社區整體品質穩定         •        基地約 501 坪，8 層電梯華廈，僅 28 戶         •        同層 4 戶、2 部電梯，住戶單純不吵雜         •        日間管理，管理費合理（月 3,060 元） 📐 空間與格局         •        建物 51.38 坪，主建物 35.71 坪，空間尺度舒適         •        正四房 2 廳 2 衛，格局方正、好規劃         •        朝南配置，採光通風條件佳         •        低公設約 22%，坪效扎實、不浪費 🏫 學區與生活機能         •        內湖國小、內湖國中雙學區         •        周邊商圈成熟，採買、餐飲、醫療一應俱全         •        公園、捷運、學區一次到位，長期自住友善 ✨ 整體評價         •        市中心少見「電梯＋大坪數四房＋公園景觀」組合         •        適合重視居住品質、家庭成長型自住買方         •        條件完整、抗跌性佳，長期持有安心 ⸻ ⚠️ 溫馨提醒 591 留言有時無法即時回覆，為避免錯過看屋時機，歡迎直接來電或加 LINE 聯絡，效率最快。 ⸻ 🏡 專屬您的房產經紀，時刻為您著想 ✨ 蕭 昆 霖 Ike 📱 Mobile：0939-801-000 📬 LINE ID：kunlin — ▪ 住商不動產－台北內湖加盟店（創始店） ▪ 內湖房屋仲介有限公司 ▪ 營業員證號：（96）登字第096143號