中路．三分鐘上國道｜大2房2衛浴+車位｜近雙公園

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！ ✨「三分鐘上國道、五分鐘擁抱水秀、風禾雙公園」 ✨【雙衛浴】．精品大兩房車 ✨中路核心，114 年 6 月甫完工、未住過！ 💬【中路重劃區】純住宅區，街廓整齊，社區內縮，人行步道、路樹植栽規劃完善 💬【價格很實惠】此建案最高賣到63.5萬，此案開價56萬/坪，52萬/坪以上可談 ➖➖➖➖ 📝【物件基本資料】 　開　價：1796萬 　樓　層：7F / 總樓層15F 　格　局：2房2廳2衛1陽台 　總坪數：35.71坪 　車　位：坡道平面車位，另有機車位 ➖➖➖➖ 💎【物件優勢：小坪數大空間的極致展現】 🔸極高坪效：室內感寬敞 　➡17.09 坪主建物：規劃出大兩房空間 🔸稀有雙衛浴規劃：兩房配置兩套完整衛浴 🔸獨立客餐廳：空間機能區分明確，有完整餐廳空間 🔸獨立廚房： 　➡新建案兩房罕見「獨立廚房」 　➡動線流暢銜接後陽台，家事動線一氣呵成 🔸靜謐採光環境：享受高品質居住環境 　➡7 樓適中高度，面向巷弄，遠離國際路車流聲 　➡附近社區皆退縮，擁有舒適棟距與極佳採光 🏗️ 【社區優勢】 🔸千坪大基地：稀有四面臨路，居住環境舒適不壓迫 🔸Alfa Safe 耐震工法：採用戴雲發柱中柱結構，守護家人最安心 🔸全新成屋：才剛完工半年，省去預售等待期與風險，實體格局眼見為憑 🚗 【交通機能】在繁華與寧謐之間，取得生活的最優解 🔸國道快：3分鐘上國道 　➡國道二號南桃園交流道，往返南北好輕鬆 　➡銜接高鐵、機場極為方便 🔸客運便：鄰近國際路口，有 9009 公車直達台北信義區 🔸核心地段：擁抱純住宅的安寧離塵不離城，車行約 10 分鐘內接軌： 　➡藝文特區、市府商圈、愛買商圈、桃園站前商圈 🌳 【生活機能：漫步萬坪綠意】 🔸雙公園環繞：綠地就是您的後花園 　➡中路指標風禾公園：步行約4-5分鐘 　➡水秀公園：步行約1-2分鐘，更顯寧靜的水秀公園 🔸文山國小、中興國中走路皆可達 🔸採買便利：重劃區內全聯、便利商店、各式餐廳、早餐店已陸續進駐，生活採買無縫接軌 ➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 ➖➖➖➖ 💡 專業熱忱 用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 ➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號