❣️賣厝明明❣️城南古亭生活圈｜高樓景觀露台宅

📍城南古亭・廈門街生活圈｜高樓景觀｜三面採光｜露台＋大車位稀有 廈門街與同安街，是城南古亭地區最早的生活街道之一。從日治時期的溪畔遊憩、戰後皮鞋訂製，到後期商業轉型與街區更新，這裡一直是「有歷史、有生活味」的成熟街廓。如今廈門街結合餐飲、便利商店、運動俱樂部等新型態機能，加上周邊都更與老屋新生，住起來更宜居、更有質感。 🚗 交通機能｜廈門街＝城南門戶動線核心 廈門街的位置非常關鍵，屬於台北城南往中永和的主要動線之一， 無論捷運、公車或開車上橋，移動效率都很高✅ 🚇 捷運：古亭站約800公尺（綠線＋橘線雙捷運） 雙線交會一站到位，通勤市中心、師大、公館、東門、北車都便利。 🚌 公車：重慶南路／和平西路多線匯集 往返永和、中正、萬華、大安流動性高，上班族通勤選擇超多。 🚗 開車：快速串聯中正橋、重慶南路要道 銜接永和、中和、台北市中心皆順，生活、工作兩邊跑也不費力。 🚶 步行：生活動線簡單 走路即可到捷運、公車與主要幹道，日常移動輕鬆省時。 🛍️ 生活機能｜城南成熟生活圈・便利又好住 🛒 採買：便利商店齊全，日常採買免煩惱，生活機能成熟穩定。 🌿 綠地：近河濱步道，散步慢跑、親子休憩都方便。 🏥 醫療：周邊診所、醫療資源完整，生活安全感更高。 🏠 物件特色｜住起來「舒服、有感」的關鍵都在這 ✅ 屋況精美｜可立即入住 屋主用心維持，細節漂亮，幾乎不用再花大錢整理，買了就能直接住最省心。 ☀️ 三面通風採光｜白天幾乎不用開燈 採光通風條件非常好，室內明亮舒服、不潮溼，住起來的舒適度差很多。 🛏️ 標準明廳暗房（房間有窗）｜睡眠品質更好 客廳明亮、臥室安靜，且房間皆有窗，真正動靜分明，適合長住。 🌿 巷子內高樓層景觀佳｜鬧中取靜安靜不吵 位於巷內車流少、更安靜，高樓層視野舒心，隱私感也更好。 🌤️ 約1.8坪露台｜城市裡的小確幸 另有約 1.8坪露台空間，可種花草、放桌椅、喝咖啡放空，生活質感直接升級✨ 🚗 社區稀有大車位｜XC90也停得下 社區僅 6個大車位，稀缺度高！屋主實際停過 Volvo XC90，休旅也能停（車位資源非常加分）。 📦 雖無管理員｜仍可收包裹掛號 雖非駐點管理員，但有完善收件機制，包裹掛號也能安心代收，上班族超加分。 🗑️ 垃圾集中＋專人處理｜不用追垃圾車 垃圾集中並由專人處理，生活更省時省力，住起來真的方便。 🏗️ 營造商自有一戶｜品質看得見 營造商自留戶同社區，代表對品質有信心，住戶安心感更高。 🏡 格局配置｜實用耐住的居家規劃 ✨ 3房2廳1衛1陽台 空間配置實用，適合小家庭、自住、或長期持有規劃， 整體住感舒服、好整理、好生活。 📞 想看屋請立刻聯絡我｜帶您現場感受採光、景觀與露台生活 城南古亭成熟機能＋巷內高樓景觀＋三面採光＋露台＋稀有大車位 這種條件在市中心真的不多，喜歡一定要把握！🔥 —————————————————————————— ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託雙品牌三家店聯合銷售⭕️ ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️ ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️ ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️ 💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取 💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;) 💓賞屋請找 饒明明 💓電話：0925027565 💓LINE ID ：09950082 ✯中信房屋-西門加盟店✯ ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯ ✯台北市萬華區西寧南路138號✯ ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯ ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。