❣️賣厝明明❣️中山國小站電梯管理質感美妝兩房

⭐此物件主要用途為「商業用」｜現況為「住家使用」｜特此說明，絕無誤導之意⭐ 📍位於台北市核心生活圈，機能成熟、交通便利 可住可辦｜兩房配兩衛｜低公設比｜室內坪效超實在 適合自住、工作室、住辦合一、收租置產一次滿足！ 🚇 雙捷運加持｜通勤超順，四通八達 ✅ 中山國小站步行約6分鐘（中和新蘆線） ✅ 民權西路站步行約12分鐘（淡水信義線＋中和新蘆線） ✅ 路口多線公車｜近新生高架道路 不論上班通勤或市區移動，交通便利度直接滿分。 🛒 晴光商圈＋雙城街夜市｜生活機能超強 下樓就是熱鬧的生活圈： ✅ 晴光商圈店家林立，吃喝採買超方便 ✅ 雙城街夜市近在咫尺，晚餐宵夜想吃什麼都有 ✅ 花博公園不遠處，運動散步、親子休閒超加分 住這裡，是真的會「越住越方便」的地段。 🌞 面農安街｜臨路15米｜大面採光超難得 ✅ 面農安街，臨路15米視野開闊 ✅ 大面採光，客廳與房間皆有自然光 採光通透、明亮舒服，住起來就是不一樣✨ 🏡 現代高級裝潢｜格局方正｜二房二衛可住可辦 ✅ 現代簡潔風高檔裝潢，質感一眼就看得出來 ✅ 格局方正好規劃，動線流暢 ✅ 低公設比，室內空間使用超實在 ✅ 二室配二衛，自住舒適／住辦合一也很合適 不需要大整理，拎包就能入住或直接進駐辦公。 🛡️ 24小時管理｜電梯磁扣｜代收包裹＋垃圾代收 ✅ 24小時管理，社區安全有保障 ✅ 電梯磁扣感應，出入更安心 ✅ 專人代收信件包裹，不怕錯過 ✅ 垃圾代收，生活超省事 🔧 水電管線全換新｜非投資客案｜屋主自住用心整理 ✅ 屋主搬入後有重新整理 ✅ 所有水電管線全換新 ✅ 非投資客案件，住家使用更安心 這種「整理到位＋看得出用心」的物件，真的比較少見。 🏫 明星學區加分 📚 中山國小｜新興國中（雙語） 學區完整，對自住家庭也很友善。 📞 屋主售屋動機明確｜歡迎預約看屋討論價格 屋主誠意出售，售屋動機明確， 歡迎預約看屋，喜歡我們一起坐下來討論價格 ✅ ——————————————————————————   ⭕️我們廣告行銷量大 買方眾多 一人委託百位業務聯合銷售⭕️   ⭕️完整服務，絕對保證讓您買得放心，住得安心！⭕️   ⭕️嚴格把關滲漏水、海沙屋、輻射屋及凶宅，絕不隱瞞⭕️   ⭕️提供完整不動產說明書、實價登錄、履約保證及特約代書⭕️   💓只要您有尬意 明明一定努力幫您爭取   💓避免遺漏您寶貴的留言歡迎加賴或來電;)   💓賞屋請找 饒明明   💓電話：0925027565   💓LINE ID ：09950082   ✯中信房屋-西門加盟店✯   ✯新越不動產仲介經紀有限公司✯   ✯台北市萬華區西寧南路138號✯   ✯經紀人：黃崇豪 （114）新北經字第004886號✯   ✔️本廣告刊登資料（坪數、主要用途、使用現況、樓層、朝向方位），若與實際情形有所差異時，仍須以現場丈量及使用執照登載、地政機關登記為準。若有手誤刊登，絕非惡意誤導!!! ✔️本廣告所刊照片，若有室外街景照片，係以房屋標的附近街景提供參考示意用。 ✔️本廣告若有刊登格局圖，係未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實況仍有差距，仍須以房屋現場為準。 ✔️上述房屋特色說明若有註明步行至捷運站距離與時間，其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線，實際步行距離與時間可能因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入，仍須以實際路況為準。