１樓～挑高4.2米大三房車｜附百萬裝潢！近好市多

🔑 買房找黑哥，房事不摸黑，成交好「黑」皮😊！ 📢【賠售出清】買房附精美百萬裝潢！現省百萬方便入住！ 【歐楓大郡 NO.6 青景喆．稀有 4.2 米挑高．一樓大三房車】 💬這不是話術，是真實賠售！ 💰 屋主成本：購入 1204 萬+裝潢 100 萬 = 成本至少1304 萬以上 🎯 現在開價：1298 萬（屋主誠心出售！） ➖➖➖➖ 📝【物件基本資料】 　開　價：1298萬 　樓　層：1F / 總樓層11F 　格　局：3房2廳2衛2陽台(後陽台為約定專用，不含於權狀內) 　總坪數：權狀 50.83 坪（室內 29.23 坪） 　車　位：坡道平面車位，另有機車位 ➖➖➖➖ 💎【物件必買優勢】 🔸屋內原挑高 4.2米，做完天花板仍保有 3.6米 高度 🔸主建物有29.23坪，大三房，房間皆可放雙人床 🔸獨立客餐廳：空間機能區分明確，不僅客廳大，餐廳也很寬敞 🔸位於邊間，三面採光．通風佳 🔸主臥衛浴開窗｜前陽台進出，自有落塵區，居住環境好清理 🔸後陽台不包含於權狀內，為約定專用 💬　本案原 4.2米挑高：挑高舒適不壓迫，甚至有空間做更多收納 💬　三代同堂有長輩、寵物家庭： 一樓進出免等電梯，對於膝蓋不好的長輩或有推車需求的家庭是首選，更是對養寵物家庭的福音 ➖➖➖➖ 🏗️ 【百萬裝潢，省時省錢方便入住】 🔸附有超過百萬級裝潢，省去現在最貴的人工與料錢 🔸省下半年裝潢工期，交屋即可方便入住，首購族成家首選 🔸社區公設： 29% 低公設比，仍享有健身房、閱覽室、兒童遊戲室 💬公設比僅約 29%，在近年新建案中屬於較低的比例，這意味著實質居住坪數更紮實 🚗 【生活機能與交通】 🔸購物採買： 滿足日常大小採買 　➡距離 Costco中壢店（開車約 5-10 分鐘） 　➡附近也有 全聯福利中心 觀音中山東店 🔸交通便利： 　➡鄰近 台66線快速道路，可以快速連結國道一號與國道三號 　➡往返中壢市區、青埔高鐵站或桃園機場都相當方便 👨‍👩‍👧‍👦　【重劃區外溢效應】： 🔸緊鄰 過嶺重劃區，該區近年發展迅速，連鎖餐飲、門市陸續進駐，生活便利性持續提升 🔸屬於「過嶺生活圈」的延伸，不會那麼擁擠，住宅密度較低，環境相對安靜，但又能享有重劃區的便利 ➖➖➖➖ 📞 賞屋專線 📱 0933-937-007 呂晟毓 📲 Line 連結🔗 https://line.me/ti/p/QZj4z3HNsf 👉 歡迎加LINE諮詢 ➖➖➖➖ 💡 專業熱忱 用心服務 　．從業15年，成交客戶超過200位 　．第一屆桃園市優良不動產營業人員 　．選擇晟毓，讓您買得放心、住得安心 ➖➖➖➖ 📍 錦秴不動產有限公司 永慶不動產｜中路學府公園店 不動產經紀人｜陳怡臻 (109)桃市經字第001770號