楠梓#惠民商圈#楠加州#超美三房+車位

🏡 楠梓｜惠民商圈｜楠加州｜超美三房＋車位 📍 高雄市楠梓區惠民路 233 巷 惠民 × 德賢雙商圈核心，生活機能成熟、居住氛圍佳 📐 坪數資訊 ・建物登記 38.78 坪 ・室內主＋附 25.42 坪 ・土地 4.59 坪 ・樓層 4／15 樓 🧾 格局規劃 3 房 2 廳 2 衛 格局方正，無浪費走道，坪效極佳 🚗 停車配置 ✔ 坡道機械車位 1 位（公設產權） ✔ 24 小時管理，進出安全有保障 🏢 社區條件 ・RC 結構 ・一層 3 戶，住戶單純 ・管理費 1,916 元／月 ・全天候警衛管理 ✨ 物件亮點 ✔ 室內空間好規劃，三房實用不擁擠 ✔ 近右昌大排水岸雨豆樹公園，休閒散步首選 ✔ 鄰近捷運紅線（楠梓科技園區站），通勤便利 ✔ 惠民、德賢雙商圈，德民黃昏市場採買方便 ✔ 近楠梓科技園區、台積電園區，區域發展性佳 🎯 適合族群 ✔ 小家庭自住 ✔ 科技園區上班族 ✔ 首購／換屋族 💬 一句話總結 「商圈、公園、捷運一次到位，楠梓高 CP 值三房首選。」 📞 陳翔｜0963-565-838 台慶文山青年加盟店 凱璿文山不動產有限公司 不動產證照字號：(94)登字第052173號