小劉獨賣案🗺烏日雙面臨路角地🗺南北物流直上國三

區位稀有 × 機能完整 × 發展潛力穩健 位於烏日交通樞紐地段，緊鄰環中路八段，直上國道三號，南北往返便捷，具備物流與農業經營雙重優勢。 📐 土地基本條件 📍 土地使用分區：特定農業區／農牧用地 🗺 國土功能分區：城鄉發展地區第二類之三（草案階段，僅供參考） 🌾 現況用途：農耕使用中，可立即現勘 🚜 基地條件：雙面臨路、地形方正、出入動線順暢 🌱 合法使用方向（依現行法規辦理） ✔ 農作及牧草種植 ✔ 農業相關設施申請設置 （生產設施、儲存空間、簡易倉儲等，須依法申請） ✔ 農業型光電設施評估規劃（依主管機關審核） ※ 實際使用仍須依主管機關核定為準 🏙 區域發展觀點 屬「特定農業區」，環境單純、使用穩定 非都市計畫區，建築開發依法管制 國土計畫未來調整具潛在彈性（依政府公告為準） 鄰近高速公路與主要幹道，區位條件稀有 適合長期農業經營、農業加工配套、物流支援基地規劃。 💎 核心優勢總整理 ✅ 雙面臨路｜動線完整 ✅ 國道直達｜運輸效率高 ✅ 地形方正｜規劃彈性佳 ✅ 農業專區｜使用穩定 ✅ 區位稀有｜長期保值性佳 📈 適合對象 🔹 專業農業經營者 🔹 農業加工與儲運業者 🔹 長期資產配置投資人 🔹 綠能農業評估規劃者 台慶不動產興安松竹加盟店 經紀特許字號 中市地價二字第1090046653號 李韋萱(113)基市字第00338號 即時看屋，即時享受 承辦：台慶不動產小劉證照字號:(113)登字第479021號 撥打圓夢專線:0978-018901