天水一墅・溪景第一排|面溪四房雙車電梯別墅

天水一墅・溪景第一排|五百萬裝潢・面溪四房雙車電梯別墅 有些房子，是規格。 而這一戶，是位置、座向、棟距一次到位的完成體。 在淡海新市鎮，能同時擁有 別墅尺度 × 正南朝向 × 永久溪景 × 私家電梯 × 雙車庫 而且還是麗寶建設出品，這種組合，本身就已經是答案。 🏛【建築本質｜真正的別墅規格】 ・麗寶建設｜法式莊園電梯別墅社區 ・基地約 6,300 坪，低密度、純住宅規劃 ・全戶配置私家電梯，真正全齡化居住 ・社區獨棟會館：Villa 等級泳池、健身房、KTV、瑜珈教室、宴會廳 🌿【這一戶為什麼特別】 ✅ 溪景第一排｜永久棟距 公司田溪在前，綠帶與水岸成為家中最奢侈的背景，不被遮擋、也不被複製。 ✅ 正南帝王座向 冬暖夏涼、通風採光全面到位，這是別墅裡最難重來的條件。 ✅ 社區扇形基地地王戶 面寬氣勢直接拉滿，門面、採光、動線都與一般戶別拉開層級。 ✅ 約 500 萬裝潢完整到位 不用再耗時整修，直接入住，風格與空間尺度匹配。 🚘【私家雙車庫 × 電梯直達】 ・獨立併排雙車位，進出不干擾 ・下車即進家門，電梯直達各樓層 ・雨天不淋雨、全程不經公共區域 ・車庫仍有彈性可規劃收納、重機或運動空間 🛍【離塵不離城的生活半徑】 ・家樂福商圈約 5 分鐘車程 ・輕軌濱海義山站 ・新市國小、正德國中、淡江高中 ・淡水馬偕醫院 ・淡江大橋（預計今年5月!）、淡北道路（預計 2029）交通紅利可期 📊【整體評估｜自住層峰買點】 屋況：⭐⭐⭐⭐⭐ 格局：⭐⭐⭐⭐⭐ 稀有性：⭐⭐⭐⭐⭐ 採光通風：⭐⭐⭐⭐⭐ 生活機能：⭐⭐⭐⭐ 戰力指數：9.5 / 10 適合族群 ✔ 高資產自住 ✔ 重視隱私與生活品質 ✔ 想一次到位、不想再換屋的客群 📍 總價：4,498 萬（含雙車位） 📐 建坪：101.21 坪｜地坪：53.69 坪 🏡 4 房 3 廳 2.5 衛｜1–5 樓電梯別墅 🧭 朝向：正南｜溪景第一排 📞 聯絡資訊 張力元 William 📱 0970-807-747 📄（113）登字第469591號 經紀人：陳坤炎（90）北縣字第000195號 🏢 安宜不動產經紀有限公司