輕軌美術館站｜南美術波堤採光大二房+車位

🏡 【輕軌美術館站｜南美術波堤｜採光大二房＋車位】 📍 高雄市鼓山區河西一路 美術館生活圈核心，輕軌到站，鬧中取靜的純住宅環境 📐 坪數資訊 ・建物登記 27.28 坪 ・室內主＋附 16.61 坪 ・土地 3.47 坪 ・樓層 12／15 樓 🧾 格局規劃 2 房 2 廳 1 衛 格局方正，客廳明亮 雙陽台設計，採光通風佳 🚗 停車配置 ✔ 坡道機械車位 1 位（公設產權） ✔ 管理費 2,035 元／月（含車位） 🏢 社區條件｜波堤大樓 ・RC 結構電梯大樓 ・一層三戶，戶數單純 ・24 小時管理，安全有保障 ✨ 物件亮點 ✔ 走路約 5 分鐘到青海商圈，生活採買便利 ✔ 騎車約 3 分鐘到台鐵美術館站、馬卡道路 ✔ 鄰近輕軌「台鐵美術館站」，交通機能完整 ✔ 美術館、公園綠地就在生活圈 ✔ 雙明星學區：中山國小、七賢國中龍美校區 ✔ 高樓層採光佳，白天幾乎不用開燈 🎯 適合族群 ✔ 首購族／小家庭 ✔ 喜歡美術館生活圈的自住客 ✔ 重視交通便利與生活質感者 💬 一句話總結 「住在美術館旁，每一天都是剛剛好的生活節奏。」 📞 陳翔｜0963-565-838 台慶文山青年加盟店 凱璿文山不動產有限公司 不動產證照字號：(94)登字第052173號