美術1號院面秀拉公園景觀尊榮中樓層3改1房大平車

🏛️ **美術1號院｜鋼構超豪宅・美術館特區首排** 一席核心地段，收藏的是「無可取代的價值」與「長期保值的稀缺性」。 📍 **美術館特區第一排** 坐擁城市最精華的藝文生活圈，地段含金量，懂的人一眼就懂。 🧊☀️ **舒適中樓層｜座北朝南 冬暖夏涼** 採光、通風、居住體感一次到位，住起來就是舒服、安靜、有質感。 🏠 **3房改1房｜大尺度生活感** 目前改成大套房格局，空間更開闊、動線更順；**想恢復3房也可再重新隔間**，彈性超高，完全看你需求。 🌿 **高雄厝陽台｜正對秀拉公園** 每天回家就是綠景第一排，**永久棟距＋開闊視野**，把「被公園包圍的生活」收進日常。 💎 **新建案稀有小坪數｜豪宅規格一次到位** 美術館區新案本就稀缺，小坪數又能享受豪宅規格更難得，適合自住、置產、收租都漂亮。 🚗 **附平面大車位｜近內惟站** 停車好停、出入從容；加上內惟站機能，通勤與生活都更方便。 **想看「實際視野、格局規劃建議、同社區成交行情」？私訊我，我把完整資料＋帶看時段一次安排給你 📩 **#美術1號院 #美術館特區 #鋼構豪宅 #秀拉公園 #永久棟距 #座北朝南 #高雄厝陽台 #小坪數豪宅 #平面大車位 #內惟站 #高雄豪宅 #置產首選