德鑫A+7雙主臥3+1房雙平車 ♡竹北買房找沛沛♡

【外部環境・地段條件】 ✓ 位於竹北市縣治三期重劃區（豆子埔溪旁） ✓ 高級住宅重劃區，街廓整齊、環境單純 ✓ 步行可達學區、超商與公園 ✓ 周邊生活機能成熟，兼具重劃區發展與日常便利性 ✓ 學區規劃：十興國小、 勝利國中 【基地規劃・開發概要】 ✓ 建案名稱：德鑫建設「A+7」 ✓ 基地座落：竹北市勝利八街一段、莊敬三街口 ✓ 基地面積：約 1,172 坪 ✓ 土地使用分區：第二種商業區 ✓ 建築師：莊永芳 【建築規劃・社區規模】 ✓ 規劃地上 32 層、地下 5 層 ✓ 目前為新竹地區德鑫建設最高建築 ✓ 總戶數 167 戶（住宅 164 戶、店面 3 戶） ✓ 全區純 4 房規劃 ✓ 建坪規劃：約 75、80、90、120 坪 ✓ 公設比：約 30.8% ✓ 單層三戶配置，設置三部電梯 ✓ 坡道平面車位，共 370 個 ✓ 充電友善社區 【公共設施】 ✓ 大廳挑高約 10.5 米 ✓ 迎賓車道規劃 ✓ 室內溫水游泳池 ✓ 瑜伽室 ✓ 健身房 ✓ 交誼廳 ✓ SKY LOUNGE BAR（頂樓空間） 【結構工法・建築安全】 ✓ SRC（鋼骨鋼筋混凝土）結構 ✓ 加裝制震阻尼器 ✓ 相較 RC 結構，SRC 施工技術層級與成本較高 【隔音・節能・窗體】 ✓ 22.5 公分中空樓板設計 ✓ LOW-E 複層中空玻璃 ✓ 6+6mm LOW-E 複層中空玻璃配置 ✓ YKK 氣密鋁門窗 ✓ NASA 認證制震阻尼器 ✓ 兼顧靜音、隔熱與居住安全 【室內格局規劃】 ✓ 3+1 房配置 ✓ 雙主臥設計 ✓ 高樓層戶別 ✓ 三面採光 ✓ 格局方正、間間開窗 ✓ 樓高挑高約 3.5 米 ✓ 可使用空間大，視覺穿透感佳 【室內建材・設備】 ✓ 廚具：LEICHT 廚具 ✓ 排油煙機：BEST ✓ 電器設備：ARISTON ✓ 爐具：Heller 黑晶爐 ✓ 衛浴設備：DURAVIT 面盆 ✓ 衛浴設備：壁掛式馬桶 ✓ 主衛浴配置 TOTO 電腦免治馬桶 ✓ 空調系統：大金全熱交換機 【其他說明】 ✓ 本物件採預約制看屋 ✓ 需提前一天預約，以利安排帶看時間 🏃‍♀️🏃‍♂️限時開放賞屋中！想看快預約！ 📞賞屋專線：0968-027822 林沛潔 💬Line ID：peggy221516 📌 買房新手必看！免費領取「買房避坑必備攻略」 「買房是一輩子的大事，別讓『不懂』害你多花冤枉錢！」 📩 現在加我的LINE社群免費領取 👉 @peggy888 👉 輸入「888」立即傳送（限時贈送，把握機會！） 我是Peggy，土生土長雲林人。 看過太多朋友因「資訊不對稱」買貴、買錯、甚至踩到地雷…… 於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】 ✨ 為什麼你該相信我？ ▪ 不話術、不強迫，只給「真正能用」的建議 ▪ 雲林在地人，做人實在 ▪ 已有200+位買方領取，真實回饋「超實用！」 🚫 注意： 這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。 買房是大事，我希望你「先懂行，再決定」！ ㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣ 新竹縣竹北市莊敬五街121號 #鎏金不動產有限公司 #經紀人(104)新北經字第003158號 #營業員（112）登字第441489 #竹北推薦房仲 #​竹北買房找沛沛🐷 #沛出你的好房緣