富宇天玥░邊間大面採光｜1房可改2房｜衛浴開窗含車

1258萬低總價入主、高坪效空間、黃金樓層、近捷運體育大學站 【孟孟經理的推薦理由】 大家好，我是 孟憲珍（孟孟經理），您在永慶不動產 A7 龜山重劃區的專業好夥伴！ 擁有 27 年旅遊業資深經歷與國家級領隊導遊證照，我將這份細心與熱忱帶入房仲服務，為您尋找最溫暖的家。 🔥 本案必買亮點： ✅ 稀有邊間．雙面採光 本戶為 邊間 設計，擁有優越的採光與通風條件。 不同於一般單面採光的小宅，這裡連 房間、衛浴皆有開窗，室內明亮通透，居住品質極佳。 ✅ 超強坪效．1房可隔2房 主建物約 12.4 坪，格局方正無虛坪。 現況為 1 房 2 廳，但空間寬敞足以 規劃為 2 房 使用，靈活度高，單身貴族或新婚小家庭皆適用。 ✅ 衛浴開窗．乾濕分離 小坪數最怕衛浴沒窗戶，這間 衛浴有對外窗！搭配乾濕分離設計，有效保持乾燥清爽，告別潮濕霉味。 ✅ 全新交屋．公設完善 屋齡僅 0.3 年 的全新大樓，結構採用 RC 鋼筋混凝土。您可以直接享受全新房況與富宇建設的高質感公設，無需擔心中古屋修繕問題。 ✅ 交通與學區 鄰近 機場捷運 A7 體育大學站，往返雙北便利。學區為熱門的 樂善國小 與 大崗國中，孩子上學免煩惱。 【物件基本資料】 社區： A7 富宇天玥 地點： 桃園市龜山區長慶一街 總價： 1,258 萬 格局： 1 房 2 廳 1 衛（現況寬敞，可彈性規劃 2 房） 坪數： 建坪 26.327 坪（主建物 12.402 坪 / 附屬 1.177 坪） 樓層： 2F / 13F 車位： 有（坡道/機械車位） 屋齡： 0.3 年（全新剛交屋） 【貼心服務找孟孟】 買房賣房的大事，請交給貼心又細心的 房仲專業菁英—孟孟經理。 我看重您的需求，就像規劃一趟完美旅程一樣用心。 我是 孟憲珍（孟孟經理），孟子七十二代孫 📞 現在就預約賞屋，相信您的直覺！ ░▒▓█孟憲珍（孟孟） █▓▒░ 賞屋專線：0920-666-117  LINE ID：mhcmm  𒈝𒈝𒈝𒈝𒈝𒈝𒈝𒈝 FB 搜尋： 孟孟房屋筆記 專業資歷： 永慶不動產文青團隊專案經理、台灣國家考試合格華語導遊與英語國際領隊 榮譽殊榮： 永慶房屋 2023 全台超群經紀人大獎 經紀業｜達晨開發有限公司 經紀人｜鍾致正 (108)桃市經字第001742號 ✨ 關注孟孟，成家圓夢 ✨