房屋照片
特色描寫
【北區衛道路 矚目樓店｜店住合一 擁抱無限可能】
位於台中市北區核心要道——衛道路，本案為難得一見之樓店型產品，自一樓延伸至地下室，尺度大器。
一樓規劃 23.51坪闊綽營業空間，並以 五米磅礴大面寬展現門面氣勢，氣度非凡，不僅彰顯企業門庭，更為商業價值錦上添花。
此空間兼具「店面」與「住家」雙重特質：
• 前場經營、後場安居【工作與生活合而為一，盡顯店住合一的智慧格局】
• 彈性運用——自營、出租、辦公、居住皆宜，成就資產價值最大化。
周邊資源環伺，機能醇熟：
• 商圈薈萃：緊鄰崇德、文心雙核心，商業脈動蓬勃。
• 書香環繞：多所優質中小學與大專院校在側，孕育穩定學齡人口。
• 醫療完善：中國醫藥大學附設醫院與專業醫療體系咫尺可及，健康安心有保障。
• 交通四通八達：要道匯聚，南來北往皆便捷。
• 本樓店窗戶及營業大門落地窗為南北向，通風舒適。
此一樓店，兼具居住舒適度與商業開創力，實為北區珍稀之選。
若求資產配置的穩健，抑或追求事業生活的完美平衡，皆不容錯過。
📍使用面積近50坪/增約5坪
📍格局為開放空間+ 1廳3間衛浴+ 地下室兩間包廂
📍屋況方正好規劃，適合自用或出租投資.交通動線順暢
📍可收月租金約4萬，設備轉讓價格另談
📍屋主誠意出售，歡迎來電預約賞屋
📍 北區衛道路｜23.51坪闊綽空間｜五米大面寬｜店住合一 珍稀釋出
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