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📞 立即撥打預約熱線：0932-583-987 吳小姐 【尊榮典藏版】—— 執掌雙軌核心，入主美術館大賞 📍【美術館核心・雙軌景觀宅】 🚶 250m到台鐵、300m到輕軌，出門就是公園！ 🏆 全誠×城揚得獎代表作，品質有口皆碑。 ✨ 明星學區、雙衛浴開窗、絕美裝潢，屋況如新！ 💸 2026九如橋通車在即，地段價值即將噴發。 #悅龍灣 #美術館特區 #高雄房地產 #雙軌生活 週邊生活機能與未來重大建設概述 生活機能： 位處鼓山區龍水二路，鄰近美術館特區。交通匯集台鐵美術館站（250m）與輕軌C19馬卡道站（300m），形成高效雙軌核心。出門即享馬卡綠園道，步巡即可達內惟藝術中心與高美館園區，結合內惟市場及青海路商圈，機能純熟且具文藝氛圍。 未來建設： 關鍵利多為九如橋改建工程，預計於 2026年6月完工通車，將正式縫合美術館特區與中都重劃區，帶動區域價值大幅躍升。此外，高美館2026年重點計畫將進一步強化「藝術生態園區」地位，吸引高端族群移居。 永義房屋十全美都加盟店 凱璿樺溱不動產有限公司 經紀人:吳勝雄(107)高市字第01349號