食品路大3房+平車｜近竹科，南清大旁

🔶 三面採光｜室內明亮通風 三面開窗設計，全天自然採光，空氣對流順暢，居住品質優於一般單面戶，明亮舒適不壓迫。 🔶 清華大學南校區旁｜學區核心地段 緊鄰清大生活圈，學術氛圍濃厚、環境單純穩定，自住成家、陪讀需求或長期持有都具高度指名度。 🔶 近竹科園區｜通勤動線順 5公里可進竹科，通勤便利，工程師家庭首選；住市區卻能快速連接園區，生活與工作平衡。 🔶 超大三房｜主建物 27 坪實在空間 格局方正、動線順暢，房間尺度夠大；主臥舒適，另可規劃書房、工作室或孩童房，彈性高。 🔶 免裝潢可直接入住 屋況維持良好，不需大幅整修，一卡皮箱即可入住，省時省力又省預算。 🔶 食品路 × 南大路成熟雙商圈 超市、餐飲、銀行、醫療資源齊全，日常採買步行可達，生活機能完整。 🔶 坡道平面車位｜市區停車一次解決 B1 平面車位，進出便利，不必再為停車煩惱。 🔶 新竹國小 × 育賢國中完整學區 公立優質學校銜接，家庭安心首選。 📌 清大學區 × 近竹科 × 三面採光三房 兼具地段、機能與實用空間， 自住、成家、長期持有皆適合，釋出難得。