💕心心精選💕大3房｜邊間雙面採光｜光復橋旁

🏡西園路電梯邊間大三房｜低公設25%｜光復橋旁｜車位可另購 ① 低公設25%（萬華少見） 現在新大樓公設動不動33～36%，本戶僅25%，等於主建坪數大、使用空間更實在，39坪幾乎等於別人45坪的使用感受。 ② 主建26坪標準大三房 不是小三房，是空間真正夠用的三房格局，三代同堂、雙衛浴不擁擠。萬華許多三房主建不到23坪，本戶26坪屬於漂亮規格。 ③ 邊間＋8樓高樓層 邊間雙面採光、通風流動佳，高樓層視野開闊，居住舒適度明顯優於中間戶。 ④ 25年屋齡電梯社區 非老公寓、非40年以上老屋，屬於穩定期社區，管理完善、設有保全，居住品質安心。 ⑤ 光復橋頭優勢地段 進板橋約5分鐘，上環河快速道路便利，開車族非常方便。這裡不只是萬華，而是萬華×板橋交界雙區優勢。 🚗 車位說明 本戶無附車位，社區平面車位可另行購買，對有開車需求家庭彈性更高。 📞 歡迎預約賞屋，誠意出售，價格可談 📩 聯絡方式 👉 請加我官方 LINE （LINE 好友已滿，請直接加官方帳號） 🔍 LINE ID：@120ekjny 📲 也可直接來電 ☎️ 0970-169-888 邱小姐 🍎 若您手邊有 買賣／出租 的物件， 歡迎來電委託，讓我為您服務。 📌 訊息無法即時回覆，請直接 加 LINE 或來電，謝謝您的體諒 🙏 🏢 服務據點 台灣房屋｜板新捷運店 永佑存不動產仲介有限公司 不動產經紀人:(107)北市經證字第01949號 台灣房屋｜板橋府中店 乙尚村房地產仲介業有限公司 不動產經紀人： (95)北縣字第001288號 (100)北市經證字第01808號 🌴 重要說明 本頁房屋資料（屋齡、使用現況、方位、格局、坪數、土地使用分區 以現場實際情形及地政機關登記資料為準。 🌵 若刊登照片為非物件本身之外觀或街景，僅供周邊環境示意參考。 🌵格局圖為概繪示意，未依一定比例繪製，實際仍以現場為準。 🌵捷運步行距離及時間係參考 Google 地圖，實際狀況可能因道路、交通或天候有所差異。 🌵屋齡係依地政資料推估，非實際完工日，特此說明。