🍭文藻收租學舍｜面公園高投報 置產首選

💰 總價：2,388 萬｜年收租金：96 萬建坪：57.308 坪｜地坪：23.897 坪 格局：9 房 0 廳 9 衛｜面路：8 米街 🔶透天正1-4樓，鋼筋混泥土結構 🔶本物件位於金獅湖商圈精華地段，具備超強收租效益與地段稀缺性，非常適合「長期置產、追求穩定現金流」的客戶。 🚀 物件 6 大最強銷售力：高額租金收益：現況 9 間大套房，年收租金達 96 萬，投報率極具競爭力。 🔶公園綠地第一排：正對金獅湖公園、愛河上游，具備市中心罕見的綠意景觀。 🔶優質生活機能：步行即達金獅湖傳統市場，採買極其便利。 🔶醫療與交通優勢：鄰近高雄榮總與國一交流道，吸引護理人員及通勤族穩定承租。 🔶室內大空間感：每間房約 7-10 坪，優於一般套房物件，未來亦可改回自住使用。 🔶翻修維護省心：十年前已完成全屋翻修，屋況良好，承接後免花大錢整理。 🔶包租公/置產客：尋求高於銀行定存、有穩定現成現金流的客戶。 🔶長期投資者：看好榮總、文藻周邊剛性需求，且在意土地保值性的買方。 🔶換屋規劃族：需要市中心大坪數透天，看中其公園第一排地標價值的自用客。 --- 🏡陳柔姿 📱0912-187390 永慶不動產-美術禾沐加盟店 【禾沐不動產有限公司】 （108）高市字第01377號經紀人范峻瑋