承義佩樺｜稀有中坪數雲端商辦｜進駐台中「華爾街」
3,695
萬
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型態大樓 (有電梯)
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格局開放格局
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建物67.18 坪
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單價55 萬
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樓層8 / 28 樓
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屋齡9 年
房屋照片
特色描寫
• 捷運藍線帶動效應：
此處鄰近未來預定站點，交通便利性將更進一步升級，支撐租金與房價。
• 商辦供不應求：
七期土地開發已趨飽和，親家T-POWER屋齡尚新且維護良好的物件，其稀缺性將日益顯現。
資產保值避風港：
• 在通膨壓力下，位於精華地段的「收益型地產」是資金避險的最佳去處。
市政路延伸：打通七期與中科的「任督二脈」
市政路延伸工程（全長約 2 公里）是台中近年最重要的交通動能。
• 物流與人才匯流： 延伸段將七期新市政中心與台中工業區、精密機械園區、中科園區直接串聯。通車後（預計 2026 年底全線完工）將縮短 15-20 分鐘車程。
• 商辦價值顯現： 吸引科技業高層與研發中心將辦公室設在七期（門面與商務接洽），工廠設在園區。
• 分流利多： 緩解台灣大道及環中路的壅塞，提升親家T-POWER周邊的交通可及性，對員工通勤與商務往來是極大加分。
台中之鑽：重塑台中天際線的國際地標
緊鄰市政路的「台中之鑽」（台中商銀總部）即將落成，高度達 225 公尺。
• 頂級品牌進駐： 萬豪集團旗下最頂尖的 JW Marriott 酒店 預計於 2026 年營運。這將引進大量國際商務客與高端社交活動，帶動周邊商辦大樓的租金行情。
國泰置地廣場：國泰人壽與台北101團隊強強聯手
• 台中101： 國泰人壽與台北101團隊合作經營 1.7 萬坪商場與頂級商辦。
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經紀字號_(107)北市經紀字第02518號
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