🔥吸睛地段店住🔥宜大商圈5年新屋🍀可分租4房

🔥吸金地段店住合一‼️宜大商圈5年新屋⭐️可分租4房⭐️開價只要2500萬🔥 ‼️原開價2800萬，現降300萬，入手甜甜價😍 ⭐️地點➡️宜蘭市嵐峰路 ⭐️建坪➡️82.35坪 ⭐️地坪➡️19.93坪 ⭐️格局➡️4房2廳5衛 💰價格➡️2500萬💰 ✅黃金地段＝穩定人流＝穩定現金流 ⭐️近 國立宜蘭大學（約461公尺） ⭐️近 宜蘭縣立籃球場（約610公尺） ⭐️家附近有超商，超級幸福😍7‑ELEVEN（約76公尺） ❤️👉 學生＋居民＋運動人潮，店面曝光高，出租、自營都好做。 ✅ 店住分離設計＝自住安心＋收租彈性 ⭐️1樓店面可獨立營業收租 ⭐️住宅獨立出入口，保障隱私與安全 ⭐️4房2廳5衛，可規劃分租套房，提高投報率 ❤️👉 一間房子＝兩種收益模式 ✅屋齡僅5年＝免大修、好貸款 ⭐️新穎屋況，免整理即可使用 ⭐️銀行鑑價佳、貸款條件相對優勢 ❤️👉 減少未來維修成本與風險 ✅生活機能成熟＝自住抗跌保值 ⭐️商圈成熟、主要道路旁 ⭐️社區地下垃圾冷藏處理 ⭐️管理員代收包裹 ❤️👉 便利性高，轉手性強，保值性佳 ✅價格優勢明顯 原開價2,800萬 🔥現降價300萬 👉 2,500萬 ❤️👉 換算單坪更具競爭力，入手時機成熟 ❤️買賣房屋土地就找 瑩瑩與阿傑❤️ 🤗一定努力讓您買到甜甜價🤗 服務專線☎️0989-596-682 ❤️我們還有農舍、透天、華廈、公寓、套房、農地、建地....等多種物件，歡迎👏來電詢問❤️ 🩷有任何問題歡迎來電，專人為您服務🩷 💎台灣房屋-成功團隊💎 🫡主動付出 🫡協助他人 🫡完成夢想 🏆營業員： 關元傑（109）登字第371592號 朱紫瑩（111 ）登字第406768號 🏆台灣房屋宜蘭礁溪特許加盟店 ⭐️《成功團隊》恆安不動產有限公司 🏆經紀人：黃新貴（91）北縣字第000483號