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地址
高雄市左營區文川路 地圖

基本資料

型態大樓
屋齡11.6年
管理方式管理員
格局2房1廳1衛
座向--
管理費$2,371 / 月
樓層6 / 15 樓
公設比31%
房貸參考$23,265 /月

坪數說明

建物 26.34 坪
主建物15.33 坪
附屬建物2.82 坪
共同使用8.19 坪
其他 -- 坪
土地1.82 坪

奕哥推薦✨首購推薦✅低總價✅左營高鐵大兩房方正格局

858
  • 型態
    大樓 (有電梯)
  • 格局
    2房1廳1衛
    • 建物
      26.34 坪
    • 單價
      32.57 萬
    • 樓層
      6 / 15 樓
    • 屋齡
      11.6 年
特色描寫
1: 步行 8 分鐘達 R16 左營高鐵/捷運站,縮短通勤時間,未來潛力無限。 2:大兩房室內實坪 15 坪,格局方正零虛坪,低總價適合首購族。 3:稀有商五地段搭配郡都品牌,兼具開發強度與保值性,資產抗跌力佳 4:標配衛浴開窗,強化採光通風,搭配周邊便利停車,提升居住品質。 5:坐擁福山明星學區與成熟商圈,人口紅利穩定,支撐房價基本面。 6: 新青安首選,高鐵圈稀有低門檻物件,具備高流動性與出租投報潛力。 7:福山商圈成熟機能,日常採買、餐飲齊全,生活機能完善,入住即享便利。 8:單層四戶低梯戶比,住戶組成單純,保障高度居住隱私與素質。 9:配備管理人員,收發快遞與垃圾集中處理,滿足現代化生活機能。 10:一手屋主細心維護,屋況維持良好,減省二次裝修成本。 ⚡奕哥推薦⚡ Ⓣ此案件為專任委託 Ⓣ 請電話預約立即安排賞屋,讓奕淳為您服務 奕淳從事房仲業第8年,在各大自媒體平台擁有超 過5百萬流量觀看次數及萬人粉絲。 自媒體帳號名稱:(房產奕哥),具公信力絕對能讓您在房地產買賣過程順利圓滿,秉持先誠實後成交的理念服務每一位客戶,讓每一位跟奕淳看房子進而買房子的客戶,買的安心住的放心!!. 奕淳於114年獲超過三間新聞台專欄報導,獨家創新的銷售風格深植客戶的內心,絕對值得您的信任 🏆113年度全台集團經營評鑑特優 🏆113年度全台集團店業績傑出獎 🏆112年台慶集團全台業績第六名 🏆112年台慶集團當月業績人效第一名 🏆111年台慶集團全台風雲巔峰獎TOP10 🏆111年台慶品牌服務績優高雄第一名 🏆110年台慶品牌高雄市業績第一名 🏆109年全國店總業績傑出獎績優 【服務項目】 ✔️市場行情查詢 ✔️原有買方配對 ✔️精準物件分析 ✔️房屋水電、土木裝潢皆有配合廠商 ✔️誠實告知,先誠實再成交的理念 ✔️不動產相關問題隨時為您解答 ✔️房地合一稅、贈與買賣等相關稅法諮詢 ­­­­_______________________________________ 買方購置不動產所需要負擔的費用如下 1. 契稅 (政府核定房屋現值6%) 2. 代書費16000元 (買賣雙方各8000元) 3. 設定規費 (設定金額1/1000) 4. 銀行開辦費 5. 地震險、火災險 (銀行規定投保) 6. 履約保證專戶費用 (成交金額的3/10000) 7. 銀行設定費 (有貸款才需要支付) 8. 買方仲介服務費 (成交價2%) ★主力商圈:農十六、美術館、中都、漢神巨蛋 房屋大小事放心交給奕淳歡迎委託買賣 ★您的一通電話,奕淳使命必達 本人榮獲多次台慶不動產(永慶集團)百萬經紀人員 榮獲集團認證房仲經營管理師特優結訓證書 榮獲集團年度菁英獎絕對值得您信賴的經理人 💎王奕淳店長 ☎圓夢專線:0901499331 LINE號碼搜尋: 0901499331 📍 ┃經紀業:兆陞不動產仲介有限公司 📍 ┃經紀人:陳昌忻(107)高市字第01324號 📍 ┃高市地政籍字第10930381700號 📍 ┃個人證照字號:(106)登字第324589號
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