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特色描寫
🏡【北區稀有整棟收租＋自住電梯透套】🏡
📍北區原子街｜近教育大學・一中商圈 💰開價 5,688 萬
✨10 套房＋5 房 2 廳 4 衛｜整棟電梯宅 📐建坪 135.11 坪｜大地坪 42.35 坪
🏗 鋼筋混凝土結構｜屋齡 7 年
🔥 投資、自住一次到位！ ✔️ 獨立大地坪，現成 10 套房收租中，立刻有現金流
✔️ 4、5 樓可自住，空間彈性好運用 ✔️ 電梯透天，長輩友善、未來增值性高
✔️ 天然瓦斯、邊間採光佳 📌 生活機能超強 🚶♂️ 近教育大學、未來捷運藍線
🛍 台中火車站・一中商圈・中友百貨・中華路夜市，南北往返便利
📊 每坪單價約 43.58 萬 📈 北區稀有整棟釋出，收租＋自住雙效合一
💰【投資客請直接看這一段】💰
🔍 同區、同產品、同樣開價 ❗但別人： ▫️ 土地 少 13.6 坪 ▫️ 建坪 少 27 坪
📊 重點不是總價，是你買到多少「實坪＋實地」 👉 一樣的錢，我們給你更多可出租面積、更高長期報酬率
📈 北區｜教育大學｜一中商圈｜未來捷運藍線 這種條件的整棟案，只會越來越少
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🏆經紀人：葉禎祥 經紀人字號： （104）中市經紀字第01632號（換發）
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