推✨✨獨家｜伸港稀有甲建｜大地坪｜邊間全新拉皮✨✨

✨物件核心亮點✨ ✨ 重金整理・安心入住 * 屋主112年購入原本預計自住，投入大筆資金全面翻修。 * 全新外觀拉皮＋外門更新，質感大升級。 * 衛浴全面翻新並完成防水測試，省去未來漏水疑慮。 * 屋齡29年，但整體屋況接近「整理後新屋感」。 ✨ 稀有甲種建築用地 * 本案為「甲種建築用地」，非周邊常見丁種工業用地，土地身分單純。 * 位於純住宅區、緊鄰農業區，環境清幽、無高樓遮蔽。 * 土地47坪超大地坪，在伸港區段相當少見。 ✨停車霸氣規格 * 面寬6米、臨6米路，好進出。 * 可停「雙大車＋多台機車」。 * 若家中為小車，側院可再增加停車空間。 * 邊間戶別，動線更寬敞、使用更彈性。 ✨ 邊間優勢・採光通風一級棒 * 三面採光，通風條件優於一般中間戶。 * 每間臥室皆附獨立陽台，居住品質高。 * 朝東座向，早晨採光佳。 ✨ 格局舒適 * 1~3樓透天別墅 * 4房3廳3衛 * 建坪49.247坪，主建物40.284坪 * 空間寬敞，適合三代同堂或大家庭。 ✨價格優勢明顯 * 開價1,160萬，單價約23.55萬/坪。 * 附近全新別墅多開價約1,500萬左右。 * 本案免1200萬即可入手，CP值高。 ✨學區加持 * 學區為 彰化縣伸港鄉大同國民小學 * 彰化縣立伸港國民中學 ————————————————————— 【欣家團隊•為你尋找理想家】 蔡侑叡(小八)0968-075230 Line ID搜尋:0970189157 經紀人:王琨精(112)中市經紀字第02129號