[房公瑾專任]大內科核心・指標級商辦金店面

「稀有百坪格局 ✕ 頂級面寬曝光 ✕ 雙車位配置」—— 專為具備遠見的企業主與投資者量身打造。 坐落於台北市中山區與內湖科學園區的黃金交界，本物件不僅擁有堤頂大道首排的極高廣告效益，更具備高彈性的空間規劃優勢。緊鄰瑞光路商圈，環境清幽大氣，是企業總部、高端展示中心或資產配置的首選標的。 📌 物件核心優勢 極致坪效： 權狀 123.71 坪。採兩層樓面設計，並額外擁有室內夾層空間，大幅提升實際使用面積，格局方正易於規劃。 品牌曝光： 位居堤頂大道交通動脈，車流量大，店面面寬大氣，具備強大的天然廣告效益。 機能兼備： 隨屋附帶雙車位，解決市中心停車難題；周邊環境質感極佳，兼具商業便利與居住清幽。 地段潛力： 步行即可達內科心臟地帶，完美銜接科技產業鏈與高端消費族群。