低公設*永安面公園～邊間採光美妝大三房雙主臥美廈

永安捷運5分鍾｜樂華大樓面公園雙主臥・頂級裝潢 這不只是買一間房，是入主中永和最精華的**「永安市場站、四號公園」**雙核心生活圈。 本案位處永貞路黃金地段，室內空間實、採光極佳，是目前區域內極致稀有的面公園物件。 物件核心優點 景觀無價：稀有面公園首排，開窗即綠意，永久棟距視野遼闊。 高標格局：頂級裝潢省下百萬預算，雙主臥設計完美兼顧家庭成員隱私與舒適。 低公設比：比起新成屋動輒35%的虛坪，本大樓坪數紮實，錢花在真正的居住空間。 捷運、全能交通 捷運利多：步行約5分鐘即達「永安市場捷運站」，通勤族首選。 四通八達：樓下即有公車站牌，開車過福和橋、永福橋即達北市，交通網絡極其便利。 優質學區、永續成長 位處明星學區核心，鄰近永和國小、永和國中等指標校園，孩子上下學接送方便，家長最放心。 專業管理、極致便利 生活機能：下樓就是永貞路美食街，轉彎即達樂華夜市；採買購物步行可達，生活機能全台頂尖。 社區管理：設有專業管理員、垃圾集中處理，免去追垃圾車的煩惱，居家安全有保障。 您的房產實務顧問：語絃 買房不只是看屋，更多的是背後的財務規劃與稅務細節。如果您在購屋過程中遇到以下問題，語絃將致力於為您提供最直接的解決方案： 貸款成數精算：針對此物件，我能為您媒合銀行鑑價，爭取最優房貸條件。 不動產稅費分析：包含契稅、代書費，以及未來房地合一稅、重購退稅的專業規劃。 產權安全把關：嚴謹調閱謄本，排除所有交易風險，讓您買得安心。 實務派專業服務，讓您少走彎路。 ☎想了解更多細節，歡迎來電洽詢李語絃0920890393 跟著語絃買好房➕Line ID:@307feajb 更多一手好房即時分享，歡迎加好友 誠信待人專業服務，珍惜所託值得信賴 買屋、賣屋歡迎來電 https://www.magretelee.com/ 語絃自2003年投身不動產領域，並踏入代書公司參與實務事項，增添為您服務的專業度及解決各種難題。 曾獲得的殊榮： 新北市113年度傑出不動產經紀營業員獎 2024年度聖騎高峰會第一名 都營團隊年度個人業績競賽第一名 新北市區步步高升獎 住商不動產年度風雲人物 誠信和專業是根基、用心和努力才茁壯 住商不動產永和雙和加盟店，都營不動產開發股份有限公司。經紀人(91)北縣字第000354號邵育緒。 購房手續協助： 協助客戶處理購房相關的法律文件和手續，確保所有的法律和合約程序都得以遵循。 物業過戶手續： 協助客戶辦理房屋產權過戶（包含水電瓦斯更名），包括提交必要的文件和協助處理相關的法律手續。 金融和貸款支援： 提供有關房屋貸款、財務規劃等方面的建議，協助客戶瞭解不同的貸款選項和利率。 裝修和改造建議： 提供關於房屋裝修和改造的建議，協助客戶找到合適的裝修承包商，並提供參考意見。 社區和設施介紹： 為新屋主提供有關所在社區的資訊，包括周邊設施、學校、商店等，幫助客戶更快適應新環境。