文山特區捷運黃線｜早安國城｜陽台進出美三房平車

# 🏡🏡【文山特區｜早安國城】陽台進出大三房平車｜近捷運黃線 ## 📋 物件基本資料 【文山特區｜青年路商圈｜早安國城】 💰 **售價：1,168 萬** 💰 **單價：約 26.19 萬 / 坪** 📐 **總建坪：44.59 坪** （主建物20.23坪｜附屬8.86坪｜公設9.71坪｜車位5.79坪） 🏠 **格局：3房 2廳 2衛** 🏢 **建築型態：電梯大樓（14樓 / 位於4樓）** 🧭 **座向：東南朝西北** 📅 **屋齡：約19年（95年完工）** 🚗 **B1平面車位＋機車位** 📦 **管理費：約2,619元 / 月** --- # ⭐ 物件特色 ### 1️⃣ 文山特區核心生活圈 📍 青年路商圈 📍 採買、餐飲、生活機能成熟 📍 高雄熱門自住區域 ### 2️⃣ 陽台進出格局 🏡 台灣人最愛格局 動線好、邊間三面採光、通風佳 室內空間方正好規劃 ### 3️⃣ 大坪數三房＋平車 🚗 B1平面車位 🛵 機車位就在汽車位旁 停車便利度高 ### 4️⃣ 未來捷運增值題材 🚇 Y16捷運黃線 約750公尺 鳳山火車站 正義車站 交通發展潛力高 --- # 🌳 周邊環境 🏞 **寶業滯洪池公園** 🎓 **文德國小｜文山高中國中部** 🛒 **青年路商圈** --- # 📞 聯絡資訊 🏢 **永慶不動產｜陽明澄和加盟店** 📞 **賞屋專線｜朱博良 0960-020-101** 🏢 **寬好寬不動產有限公司** 👨‍💼 **經紀人｜陳咨齊（109）屏縣字第00133號**