永興商用倉儲580

🚨 北區｜永興街 整層580坪｜單坪僅5.5萬震撼市場 💥 正中國醫商圈核心地段｜市中心巨量商用資產 🔥 單坪5.5萬卡位台中核心｜坪效優勢直接碾壓同區 🏢 永興商用倉儲580坪｜台中市北區永興街 核心位置緊鄰 中國醫藥大學 商圈生活圈 正市區稀有整層B1超大空間一次到位 ☀️ 總建坪：580.594坪（室內同坪數，完整大面積） ☀️ 樓層：B1 / 7樓 ☀️ 格局：3房2廳2衛 ☀️ 換算單價：約5.5萬/坪（市區幾乎絕版5字頭） ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 💎 物件核心優勢 ☀️ 市中心580坪整層空間，規模感極強 ☀️ 單坪5.5萬取得成本，安全邊際極高 ☀️ 多柱體結構承重力強，適合重型設備 ☀️ 地段成熟，人流穩定，商圈機能完整 ☀️ 低總價取得大坪數，資金運用更靈活 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🎯【適用產業全面整合】 ☀️ 大型餐飲中央廚房 市區配送效率極高 後端供應鏈整合，強化品牌營運實力 ☀️ 電商中央倉儲／物流轉運中心🚚 位居市中心樞紐位置 高坪效貨架規劃，降低長期租金成本 配送效率提升，營運成本下降 ☀️ 醫藥／醫材倉儲 鄰近醫療商圈，產業鏈集中 B1恆溫特性佳，利於庫存與設備存放 ☀️ 企業教育訓練中心／共享辦公 整層分區靈活規劃 會議室、培訓教室、企業總部基地皆可實現 ☀️ 品牌旗艦健身房🏋️ 無日照需求空間優勢明確 可規劃重訓區、有氧教室、團課空間、淋浴更衣室 大坪數一次打造完整營運規模 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 📈 價格 × 坪數 × 地段 三重優勢 ☀️ 市中心土地價值支撐，地段不可複製 ☀️ 用「倉儲價格」買「核心商圈資產」 ☀️ 單坪5.5萬 掌握 5 8 0 坪 的長期戰略空間 ☀️ 低單價＝高彈性＝高投報潛力 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🏆 為什麼現在是最佳入場時機？ 在北區成熟商圈內， 要找到單坪5萬、整層580坪的大面積標的幾乎絕跡。 這不是單純買地下室空間， 而是以極低成本卡位市中心核心資產。 🔥 想佈局大型餐飲中央廚房 🔥 想佈局市中心中央倉儲 🔥 想低成本取得大坪數戰略基地 🔥 想打造旗艦級健身品牌 買的是規模、彈性與未來資產槓桿。 錯過這個價格帶，很難再遇到第二件。 ➖➖➖➖➖➖➖➖ 🧡 詳情歡迎詢問🔎 👉 歡迎來電或加LINE了解詳情 🔸 經紀人：蕭先生 0977-190438 🔸 加LINE：ID搜尋 a0977190438 或 電話搜尋 🔸 正順不動產經紀有限公司 　陳佳宜 (113)中市字第00937號