興大文學院三房雙平車露台戶

📞 預約看屋熱線：游杰倫 0952-681-005 ✨ 物件核心亮點：興大文學院・稀有露台三房雙平車 🏫 【全齡學區，文教核心優質生活圈】 鄰近中興大學文教區，國光國小與東峰國中步行可達。更具備「明德高中」完整教育體系，涵蓋幼兒園、雙語國小至國中一條龍服務，讓孩子教育無銜接壓力。 ☀️ 【三面採光，稀有大露臺夢想空間】 位於二樓的黃金戶別，擁有難得的寬敞大露台，是您打造私人空中花園、寵物活動或午茶放鬆的絕佳場域。室內格局方正，客廳與臥室採光充足，雙衛浴均有開窗，常保乾爽不潮濕。 🚗 【稀有雙平車，告別都會停車煩惱】 在精華區域中，雙平面車位極其珍貴。無論是家庭多車需求，或是招待親友，都能享受順暢的進出動線，徹底解決停車痛點。 🌿 【綠園道為鄰，慢步城市的呼吸節奏】 步行即可與興大綠園道相伴，比 228 紀念公園更近。無論是清晨慢跑或傍晚散步，綠意隨手可得。周邊還有大智公園與綠園道環繞，在繁華南區中享有寧靜的慢活氛圍。 🍱 【繁華商圈生活，交通採買一應俱全】 生活機能極佳，全聯南門店就在附近，採買超方便。鄰近興大商圈，學府路、南門路美食餐飲林立。出門步行至仁和二街與台中路口即有「南門仔」公車站牌，通勤轉乘輕鬆便捷。 📋 詳細房屋資訊 【總價】： 2080 萬 【坪數】： 總登記 57.48 坪（主建物 23.89 坪 + 附屬建物 7.2 坪，陽台外推室內大空間） 【格局】： 3 房 / 2 廳 / 2 衛 / 2 陽台（另有私人專用大露台） 【屋齡】： 18.4 年 【樓層】： 樓高 9 樓，本案位於 2 樓 【座向】： 大門朝北，落地窗朝南（採光通風好，冬暖夏涼） 【車位】： 2 個坡道平面車位 【管理】： 專業物業管理，代收郵件、垃圾處理便利，社區僅 63 戶住戶單純 🙋‍♂️ 關於杰倫（您的房產好夥伴） 您好，我是游杰倫。我始終相信買賣房子不僅是資產的轉移，更是開啟一段新生活的契機。我會以誠信、專業的態度，為您嚴格把關物件細節。無論是稅務諮詢、房價評估或是帶看需求，杰倫都會全力以赴，讓您買得安心、住得滿意。 期待您的來電，由我為您導覽這間溫馨好宅！ 手機：0952-681-005 不動產經紀人：游杰倫 (104) 雲縣地字第 00214 號 一甲不動產經紀有限公司 經紀人：丁維傑 (102) 中市經紀人第 01224 號