衛道春天丨北區黃金丨五十米大面寬丨雙店金鑽

👉 物件特色 1️⃣ 震撼全場的「50米超大面寬」雙店面合璧，招牌顯眼度直接拉滿，讓您的生意成為整條街最吸睛的視覺焦點！ 2️⃣ 室內挑高4米且完全無夾層壓迫，105坪超大主建空間方正感十足，無論是連鎖超市、頂級醫美或長照中心都能完美規劃。 3️⃣ 現正穩定收租10萬/月，高投報收益讓您即刻化身包租公，4月前成交更可彈性解約自用，置產避險或收租兩相宜。 4️⃣ 位於成熟的中國醫商圈，周邊人口密度高，店面後方自帶採光窗與天然瓦斯，邊間優勢讓空氣與光線流動更舒適。 👉 社區介紹 衛道春天社區完工於民國82年，總戶數僅18戶，屬於環境極為單純的低公設社區。優點是公設比極低、室內使用坪數紮實，且位於鬧中取靜的學區旁，非常適合經營在地品牌或服務型據點。 👉 周邊介紹 緊鄰「中國醫藥大學附設醫院」核心圈，步行即可達全聯福利中心與中正公園。美食地標更是豐富，周邊有知名老店「台中肉員」分店及各式文青咖啡廳，醫療與生活機能堪稱全北區之冠。 👉 交通介紹 地處北區交通樞紐，快速銜接進化北路與崇德路兩大幹道。通勤動線流暢，騎車5分鐘內可達台中捷運文心中清站，公車路線密集，無論往返一中商圈或台中火車站都非常迅速便利。