面40米仁愛路林蔭大道-仁愛當代

社區大樓: 仁愛當代 類型:大樓 土地使用分區:住三之二＜容積率400%＞ 基地面積:155.78坪 完工日期:89/09/25 樓高:B2-14層 戶數:13 戶 規劃坪數:91.2坪 格局:樓中樓 朝向:坐北朝南 主結構:鋼筋混凝土(RC) 車位:倉儲式車位-升降機械車位 入庫尺寸限制: (大型車)長:5.25M 寬:2.05M 高:1.55M (休旅車)長:5.1M 寬:2.05M 高:2.1M 建設公司:富陽建設股份有限公司 營造公司:陳健和(福連營造工程股份有限公司) 公共設施:屋頂花園 管理方式:管理員(警衛) 國小學區:東門國小 國中學區:中正國中/弘道國中/懷生國中 物件特色: 面40米寬仁愛路林蔭大道, 有著濃郁貴族氣息，堪稱是全台最優質地段的台北市仁愛路，拜早年市政規畫所賜，四十米的林蔭大道不但是市區典藏級的景觀，更帶動沿線房地產特殊的增值條件，西接總統府凱達格蘭大道，東臨市政府的仁愛路，長期以來一直也是大台北地區公認最令人嚮往的居家環境，豪宅名宅群聚，不動產的保值抗跌性亦是無庸置疑。 仁愛路沿線素有燙金門牌之稱，在沿線購置不動產的買家都屬長期投資性質，因此，名宅屋主惜售心態十分濃厚，偶有釋出個案也不乏買家承接 氣勢宏偉，全棟外牆均採用花崗石，表面處理從霧面、鏡面、水噴面到大鑿面以求取變化，其圓弧陽台與大廳前之圓柱，在分割石材時皆採3D切割，施工的難度亦為精華所在，尤以大鑿面的造型搭配鏡面鋼板其挑高的樓距，營造出一級豪宅的氣勢。 大坪數獨戶格局・一層一戶純粹隱私,全棟規劃一層一戶，出入單純、隱密性高, 珍貴仁愛路門牌，正對仁愛林蔭大道,綠意盎然、氣派非凡，台北核心的指標門面！,稀有釋出！ 三面採光・明亮通透,大面落地窗迎進仁愛路綠蔭與自然光 A.仁愛路二段13號7樓 總價:10500萬＜含公設車位:400萬＞ 坪數:95.79坪＜含車位4.587坪＞,扣除車位:91.2坪 7樓:29.742坪 8樓:22.134坪 附屬建物:陽台5.385坪 公共設施:38.53坪＜含梯廳/傭人房/冷氣機房/公設車位＞ 土地坪數:11.39坪 格局:3房2廳3衛 車位:機械倉儲車位＜編號:11.17號＞ 公設車位: 4.587坪 管理費:19600元/月＜含車位＞ B.仁愛路二段13號10樓 總價:10700萬＜含公設車位:600萬＞ 坪數:98.07坪＜含車位6.84坪＞,扣除車位:91.23坪 10樓:29.742坪 11樓:22.134坪 附屬建物:陽台5.385坪 公共設施:38.56坪＜含梯廳/傭人房/冷氣機房/公設車位＞ 土地坪數:11.73坪 格局:3房2廳3衛 車位:機械倉儲車位＜編號:7,12,14號＞ 公設車位:4.59坪 權狀車位:2.25坪 管理費:20600元/月＜含車位＞ 休旅車車位:11和12號車位 住商不動產信義安和加盟店 (晟嘉房屋仲介有限公司) 經紀人:李杰峰 (105)新北經字第003265號