房屋照片
特色描寫
#售：🔥 大里長春路樓店1+2樓。 地址：台中市 #大里區長春路 委託價:#1058萬
建坪：42坪 主建：-34.1坪 地下室：3.9坪
附屬：-2.7坪 公設:1.7坪。
地坪：6.8坪 。
🔥備注：1+2樓含地下室，一樓門口對外馬路方便使用
房屋描述
(🔥 【地段決定價值】 大里核心店住，抗跌保值的唯一首選！坐擁中興路商圈熱潮，搶占事業起跑點！)
買店面不再是遙不可及的夢想！這間店面位於大里最熱鬧的中興路二段商圈核心帶，轉個彎即達台中軟體園區 (Dali Art 藝術廣場)！
當周邊新大樓 3 房都要價 1,500 萬以上，這間總價 1,058萬 的 1-2 樓店住，不僅是成家的堡壘，更是您資產翻倍的增值門票！
📐 總建坪 42.545坪
🏠 室內坪數
34.131坪 (一樓 12.18 + 二樓 17.35)
額外空間：含約 4.59 坪實用騎樓，門面大器好規劃。
土地：6.83坪
屋齡：34.9年
🧱 格局/樓層 1-2 樓店住格局
✨ 物件特色：領先布局，享受商圈紅利！
🥇 【中興商圈核心經濟學：買在利多爆發前！】
• 商機噴發： 步行即達大里最密集的民生消費網，包含中興路、成功路及塗城路商圈，潛在客群雄厚。
• 保值性極強： 鄰近台中軟體園區，科技與藝術人才進駐，租客租金26000。與自用需求雙高，抗跌性全大里最高。
🥈 【店住合一！臨路8米！空間效益比大樓強一倍！】
• 微型創業首選： 一樓可規劃工作室、美睫美甲或文創小店，二樓擁有完整私人居住空間，實現「下店上住」的理想生活。
🏅 【絕版 1,200 萬級店面！大里最後淨土！】
• 首購投資兩相宜： 在店面動輒破 2,000 萬的西屯或南屯，這間大里核心店住單價僅約 3 字頭，是「低總價、高坪效」的稀缺產品。
💛承辦:台慶不動產水湳經貿店。 台慶小劉-劉先生 0968-322-039。 line :0968322039 ✨#台慶不動產水湳經貿加盟店
🌟盛利開發有限公司
🍍經紀人吳靜玫(102中市字第00616號）
備註：
本廣告內容至刊登日起十四日內有效，逾期無效，特此聲明。售出立即無效。 #買屋 #賣屋 #租賃 #土地 #廠房 #店面 #不動產 #估價 #繼承 #稅金 #貸款 #假扣押 #查封 #二胎 #裝潢 #修繕 #台中 #大里 #長春路 #中興 #軟體園區 #預售 #青年理想家
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