1. 近88交流道,臨12米縣道,店面透天,室內格局好規劃,採光通風佳。
2. 往北可快速銜接台1線(屏鵝公路),往南可通往萬巒或潮州。
3. 距國道3號(麟洛交流道)約 10-15 分鐘車程,通勤屏東市區或高雄市相當便利。
4.周邊有屏科大、屏教大與僅約 10 分鐘車程美和科技大學,學生客群帶動了周邊的租賃與餐飲消費。
5.鄰近六堆客家文化園區,是假日散步、運動的好去處。
6.鄰近內埔老街與內埔圓環商圈,生活機能佳。
7. 屏東縣政府已動土興建內埔旅運站,串聯生活圈與觀光廊道,預計於 2026年10月完工。
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