🔥 林口交流道旁麗園國宅陽光社區景觀大3房 🔥

🔥 林口交流道旁｜麗園國宅陽光社區｜13樓景觀邊間大3房2衛 🔥 📍 新北市林口區｜麗園一街（交流道生活圈） 🏢 陽光社區／麗園國宅｜屋齡41.8年｜大樓 💰 1350萬 📐 34.363坪｜3房2廳2衛 🧱 主建26坪（室內很大） 🏠 13樓 / 14樓｜高樓景觀戶 💸 管理費：1,400元/月 🚗 車位：無 🎓 麗園國小｜崇林國中 🧾 登記用途：國民住宅 ⭐ 這間是「開車族＋大室內＋高樓景觀」的狠牌 你買到的是：26坪主建的大三房尺度＋13樓景觀＋交流道旁省時間 如果你要的是「住得寬、住得安靜、出門快」，這間很對。🦂 ✅ 近林口交流道：開車族通勤效率直接拉滿 🚗 ✅ 13樓高樓景觀：採光、通風、視野都更穩，住起來舒服 🌤️ ✅ 主建26坪：這坪數在同總價帶很能打，格局感很爽 🛋️ ✅ 超寬前陽台＋寬敞格局：採光面更好，生活空間更有感 ✅ 運動公園＋停車場在旁：散步運動方便，日常很加分 🌳 ✅ 林口長庚醫院近：醫療資源強，長輩/家庭客會吃這點 🏥 ⚠️ 照實提醒（你要先講在前面） 無車位：要主打「旁邊停車場＋周邊好停」的解法，不然買方會卡。 你描述裡有一句「邊間＋獨立門牌像小宅」比較像套房賣點，但這間是大3房，建議改成： 「邊間採光通風更強、隱私更好」（不然買方會覺得文案怪）。 💬 社團必殺一句話（可直接貼） 「林口麗園一街麗園國宅，13樓高樓景觀大3房2衛1350萬，主建26坪超寬格局＋大前陽台，近林口交流道開車省時間，旁邊運動公園、醫療近長庚，適合家庭自住養生。」 📞 賞屋專線｜馮子豪 ☎ 0919-409-050 🏠 有巢氏房屋－藝文中正加盟店 📄 經紀人：王柘堡（106）新北經字第003444號 📌 本廣告以刊登日起7日內有效，實際依現況與不動產說明書為準。