景安捷運稀有高坪效 1+2 樓 + 大地下室店面

【文武百業皆宜，空間利用極大化！】 在中和景新街黃金地段，找一間「有門面、有辦公、有倉儲」的店面嗎？ 本案具備稀有的 B1 + 1F + 2F 格局，總登記 56.55 坪，讓您的每一分預算都發揮最大坪效！ 🎯 物件核心優勢 【雙捷運核心】 步行約 7 分鐘即達 捷運景安站（中和新蘆線、環狀線），交通南來北往極其便利。 【垂直高坪效】 罕見三層空間：地下室可做大型倉儲，1 樓門面吸睛，2 樓可做辦公室或休憩空間。 【門前 10 米活路】 位於景新街 10 米計畫道路上，路寬足夠，雙向通車、進出貨動線順暢，廣告能見度極高。 【投資自用首選】 單價具競爭力，適合作為長期收租投資或自用創業基地。 💡 專家推薦業種 電商總部： 地下室囤貨、一樓展示、二樓辦公。 專業診所： 牙醫、中醫或復健科，一樓候診、二樓診療。 美容沙龍： 複合式美髮、美甲、SPA，空間分層獨立，隱私性佳。 連鎖零售： 藥妝店、小型超市、生活百貨，空間好規劃。 用途： 住商用（可工商登記） 機能： 近南勢角商圈、景平路大潤發、各大銀行，人潮即錢潮！ 🤝 誠摯邀請與聯繫方式 📞 預約專線 / LINE ID：0963-059-057 嚴先生 (明棟) 🌟 服務理念： 我們不只賣房子，更提供完善的售後關懷與安全交易保障。 【專業團隊與相關聲明】 📍 住商不動產 永和雙和加盟店 🏢 公司： 都營不動產開發股份有限公司 📜 經紀人： 邵育緒（91）北縣字第 000354 號 📌 溫馨提醒： 本廣告內容與物件資訊，皆依據地政單位登記與建照資料為準，如有誤植，皆屬非惡意之疏漏，敬請見諒。 本照片若有室外街景圖，僅為示意本物件位置之參考圖，非本物件本身。 步行距離、距離時間之標示，皆參考 Google 地圖，僅供參考，實際時間視個人體力、天候及路況而定。